“無論什麼時候，對於剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在濟南歷下，低價房已幾近絕跡，留給剛需的機會少之又少，但有一個1.1萬/平新盤橫空出世，項目名為海信天辰九號。
今天，就讓我們來聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：海信天辰九號
- 參考單價（元/㎡）：11000
- 地址：小漢峪溝東側、天辰路北側，世紀大道以南
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
海信天辰九號位於歷下。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有美蓮廣場B區、丁豪廣場、銀座購物廣場(高新區店)、萬達廣場(濟南高新店)、彤瓔母嬰用品購物中心、雨滴廣場，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有濟南市歷下區第三人民醫院、山大齊魯醫院高新區醫院、濟南維德康復保健醫院，醫療資源豐富。
產品評測
海信天辰九號屬於公寓。
由海信地產開發。
- 戶型解讀
海信天辰九號精裝交付。 該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向一居室
面積：38平
1室1廳1衛
戶型2：南向一居室
面積：34平
1室1廳1衛
戶型3：南向一居室
面積：35平
1室1廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手齊魯軟件園的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為齊魯軟件園的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 齊魯軟件園其他新房樓盤：
目前齊魯軟件園的在售新盤，還有三慶城市主人、中垠雅苑、金域華府，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前濟南的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對海信天辰九號的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
