樓市資本論獲悉，數據顯示，2019年大悅城新增土地項目22個，新增土儲土地面積為187.91萬平方米，比2018年的91.56萬平方米增加了105.23%。2020年一季度，大悅城已累計新增4個項目，拿地總金額達18.65億元，土地出讓面積合計為27.2萬平方米。
大手筆拿地的同時，大悅城的負債也一路走高。截至2019年12月31日，大悅城負債總額為1406.42億元，比上年同期增長了159.69億元，其中一年內到期的非流動負債為135.91億元；資產負債率為76.78%。
此外，大悅城還在積極“賣資產”。2020年3月26日，北京產權交易所消息顯示，大悅城子公司鵬源發展掛牌轉讓北京名都100%股權。值得一提的是，北京名都從2019年8月一直“賣到現在”，價格從1.3億元降至9275萬元，已經是第次四被掛牌轉讓。2019年8月30日，大悅城地產擬轉讓旗下兩家子公司泉智公司及耀賽公司全部權益。
不過，大悅城對於公司的償債能力似乎並無擔憂。其表示，截至2019年末，公司持有的現金和現金等價物餘額為270.35億元，在手現金充裕，完全覆蓋一年內到期有息負債之和。此外，截至2019年末，公司尚未使用的銀行借款額度為506.09億元。
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