樂居買房訊（編輯 平鵝）隨著四月轉入下半場，福州樓市進一步回暖，房企拿證推盤量大為上升，並達到穩定狀態。本週（4.10-4.17），福州五區＋閩侯迎來八個項目新取證，並且多為1字頭剛需項目，快來看看吧！
剛需有福了！福州1字頭項目批量領證！
據福州市不動產登記和交易中心官網顯示，本週（4.10-4.17），福州五區取證的項目有華潤橡樹灣、遠洋山水、中庚香海灣、禹州金輝裡，閩侯取證的有福州恆大山水城、春江天璽、中梁百悅城、金輝優步悅山，合計八個。其中，華潤橡樹灣取證的產品為複式商業，禹洲金輝裡為車位，其餘全部為住宅產品，並且均為1字頭剛需項目，戶型產品約在74-123㎡。
值得一提的是，東江濱板塊的遠洋山水為純新盤首次取證，取證樓棟1#樓高24層，為一層五戶結構，主推80-109㎡住宅，備案價約在18800-20050元/㎡。此外，南通的春江天璽再推9#樓新品，主力戶型為74-89㎡住宅，均價約1.55萬/㎡。據悉，項目社區共規劃15棟高層住宅，自亮相以來就備受剛需購房者青睞，當前推盤進度已過三分之二，意向購房者要抓緊時間啦！其它項目拿證信息也一起看看吧！
項目名稱拿證產品備案價400電話華潤橡樹灣2544㎡複式商業30000元/㎡/遠洋山水80-109㎡住宅18800-20050元/㎡ 400-610-8616,92250中庚香海灣（香海世界三期）76-125㎡10030-13800元/㎡ 400-610-8616,43897禹洲金輝里約30㎡車位32萬/個 400-610-8616,85203福州恆大山水城79-123㎡住宅1.0萬/㎡ 400-610-8616,64880春江天璽74-89㎡住宅1.55萬/㎡ 400-610-8616,25677中梁百悅城77-89㎡住宅15000元/㎡ 400-610-8616,55560金輝優步悅山70-105㎡住宅16100元/㎡ 400-610-8616,124604月10日，馬尾東江濱的純新盤遠洋山水（仙芝郡）1#樓合計116套住宅獲得預售證（FZ許20200080），總許可面積10142.05平方米。項目位於馬尾區馬尾鎮朏頭村、104國道以北、和平小學東南側，屬於東江濱板塊。項目規劃有6棟住宅樓，其中3棟為安置型商品房，3棟為普通可售商品房住宅。此次取證的1#樓為普通可售商品房，該樓高24層，為一層五戶結構，主推80-109㎡住宅，備案價約在18800-20050元/㎡，開盤時間待定。
4月10日，中庚香海灣（香海世界三期）合計155套房源取得預售證（FZ許20200079），總許可面積16541.19平方米。項目位於馬尾區琅岐鎮琅岐國際旅遊度假區雁行江北岸，此次取證的樓棟為16#樓，該樓高32層，為一層五戶結構，主力戶型面積在76-125㎡之間，備案價約10030-13800元/㎡。
中庚香海灣本期取證
4月10日，禹洲金輝裡（禹洲金輝中央花園）地下室合計431個車位取得預售證（FZ許20200078），總許可面積12221.27平方米。項目位於倉山區上渡街道閩江大道南側,南二環路北側，此次取證的車位主推約30㎡產品，備案價約32萬/個，開盤時間待定。
4月15日，福州恆大山水城（福州恆大悅瓏灣）12#樓合計54套住宅取得預售證（侯房許字2020016），總許可面積5104.25平方米。項目位於竹岐鄉竹西村張厝66號，此次取證的12#樓高14層，為一層四戶結構，主推79-123㎡住宅，備案價暫未公示，參考項目前期產品售價約0.9-1.0萬/㎡，開盤時間待定。
4月15日，春江天璽9#樓合計177套住宅取得預售證（侯房許字2020014），總許可面積約16436.59平方米。項目位於南通鎮鑫洲路3號，此次取證的9#樓高25層，為一層六戶結構，主力戶型為74-89㎡，備案價暫未公示，參考項目前期均價約1.55萬/㎡。
4月15日，中梁百悅城（百悅雅居）5-1#樓、12#樓合計164套住宅取得預售證（侯房許字2020017），總許可面積14028.83平方米。項目位於南嶼鎮旗麓南大道508號百悅雅居，屬於南嶼板塊，此次獲證的12#樓高16層，一層四戶，中間套戶型為86㎡，端頭套戶型為97㎡；5-1#樓高20層，為一層五戶結構，中間套戶型為76㎡，端頭套為89㎡。備案價方面，據福州高新技術產業開發區官網公佈的明碼價格銷售表顯示，項目備案價約15000元/㎡。
中梁百悅城部分房源備案價
金輝優步悅山5#樓、地下室於近期取得預售證（預售證號為2020015），總許可面積26885.24㎡。項目位於荊溪鎮荊溪東大道29號，屬於荊溪板塊。此次取證的樓棟為5#樓高27層，為一層六戶結構，合計150套房源，主力戶型為70、88、105平的剛需快銷產品，首付20萬起，售價暫未公示，參考前期同類產品，均價約16100元/㎡，開盤時間待定。
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文章來源:樂居買房
