▎統計口徑:五區四市縣。
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供應情況
1.1 商品房供應——大幅回升
上週(2020.04.13——2020.04.19)長沙市商品房供應面積大幅回升,總計供應72.55萬㎡,環比增長69.83%。
1.2 住宅供應——接近翻倍
上週(2020.04.13——2020.04.19)長沙市住宅供應面積同樣大幅回升,近乎加倍,總計供應61.28萬㎡,環比增長94.73%。
1.3 分行政區供應——嶽麓區第一
上週(2020.04.13——2020.04.19)全市商品房預售為嶽麓區居首,住宅預售為望城區第一,望城、嶽麓、天心區商品房供應均超過10萬㎡,上週全市各行政區均有新品入市。
1.4 一週預售證一覽——共28項目拿證
上週(2020.04.13——2020.04.19)全市總計有28個項目拿證,總計供應72.55萬㎡。東原 麓·印長江、金茂建發觀悅、印湘江2、長房明辰府、長房雍景灣、博林雲棲等均已拿證,購房者可關注其動態。
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商品房成交市場
2.1 商品房成交——有所回升
上週(2020.04.13——2020.04.19)長沙市商品房成交面積有所回升,共成交43.66萬㎡,環比增長15.38%。
2.2 住宅成交——繼續回升
上週(2020.04.13——2020.04.19)商品房住宅成交面積繼續保持上升態勢,總計成交37.66萬㎡,環比增長17.10%。
2.3 分行政區成交——望城區居首
上週(2020.04.13——2020.04.19)商品房、住宅成交仍舊均為望城區居首,其次為嶽麓區。
2.4 內五區住宅銷售排行榜
2.5 四市縣住宅銷售排行榜
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研究院觀點
供銷方面,上週全市新建商品房供需迎來強力反彈,尤其是供應方面,商品房供應環比增長近七成。銀四開始發力,預計下週供需仍將保持高水平。
在經過短暫調整後,樓市供需繼續衝高,總的來說,4月供需好於3月已無意外,銀四成色符合預期。