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就在剛剛（4月27日），東莞市南城街道辦事處公佈了，水澗頭村第四批150棟拆除項目中標，中標單位為：廣東恆昌建設集團有限公司，中標公示期為：2020年4月27日至2020年4月30日。
在此之前，水澗頭村已經完成三批拆遷。之前相關的報道如下：
4月9日，水澗頭村舉行拆遷儀式，將拆除第三批共133棟移交房屋。
據現場資料，目前，已簽約棟數為468棟，佔比70%；已移交房屋數375棟，佔比55.97%。
據此前公佈標書顯示，本次拆遷將持續1個月，計劃將於5月7日前拆除完畢。
第三批拆遷儀式現場的內容：
⌚ 14:30
在水澗頭村拆遷安置工作指揮部，不少村民陸續前往指揮部參加儀式。
| 水澗頭村拆遷安置指揮部
據現場資料顯示，水澗頭村需拆遷房屋共計670棟，目前，已簽約樓棟468棟，宗地2宗；已移交房屋375棟，其中，已拆除房屋31棟。
| 現場公示總進度
其中，第三組團進度較快，已交鑰匙數達44棟。
| 琳琅滿目的鑰匙
⌚ 15:00
走進村裡可見，不少房屋已在逐步拆除。
| 已被拆除的房屋
| 村內隨處可見的橫幅
⌚ 15:20
第三批拆除儀式開始，隨著挖掘機進場，房屋應聲倒下，化作一片磚瓦。
這也意味著，水澗頭村拆遷安置工作正在穩步推進，而東莞國際商務區建設也在順利推進。
| 正在拆除房屋的挖掘機
133棟！一個月拆完！
據悉，第三批拆除項目共經歷兩次招標。
3月11日，第三批拆除項目首次招標。3月18日，由廣東宏吉建設有限公司中標，原計劃將於3月22日動工。
3月24日，項目再次掛出二次招標公告。隨後，4月1日，由廣東恆昌建設集團有限公司中標，拆除項目於今日（4月9日）正式啟動，工期將持續一個月。
| 中標公示
據南城政府官網，水澗頭村拆遷項目規劃總用地面積約24.8萬平，共涉及房屋約673棟。
截止2020年2月29日，水澗頭村共有416棟房屋戶主進行簽約，佔比61.8%；已完成移交樓棟共190棟。目前，已有27棟房屋完成拆除工作。
| 南城工作簡報（圖：南城城市更新官網）
此外，南城指揮部共完成私人房屋裝修評級466棟，宗地宅基地認定178塊，青苗確認377棵，破損房屋認定6間。
CBD內安置房，將於2年後完工
而水澗頭村的拆遷安置區，則設在相距水澗頭村約400米處的東莞CBD範圍內。目前，安置地塊已啟動建設，預計將於2022年實現封頂竣工。
| 萬象府工地現狀
據悉，安置房戶型為兩梯五戶設計，一共6種戶型，毛坯交付。
分別為：60平與80平的兩室一廳，100平與120平的三室兩廳，140平的四室兩廳，以及180平的五室兩廳。
戶型圖詳戳：獨家！水澗頭回遷房正式動工！6種戶型圖首次曝光！
值得一提的是，村民的安置房為帶證的商品房物業，可在市場上自由流通。
據悉，水澗頭村原址將規劃規劃建設為CBD乃至中心城區的景觀核心——中央公園，以打造“城市綠心”。
目前，CBD區用地規劃也進行了調整。其中，將打造500米核心地標，並優化提升商務區內居住功能。
規劃詳戳：重磅！東莞CBD規劃調整！500米地標來了！高樓群來了！
| 東莞CBD規劃效果圖
設計方案中，CBD的整體規劃結構為“一心兩軸四組團”，其中“一心”正是位於水澗頭村原址的中央公園，集生態、藝術、文化、商業於一體，成為與沿東莞大道的商務展示界面遙相呼應的城市景觀陽臺。
歷時11個月，簽約率超70%
梳理一下水澗頭村的舊改時間線，可以發現進度還算迅速。
2019年5月24日，華潤中標成為綜合服務商，當月27日，便召開了拆遷安置工作第一次動員大會。
| 第一次動員大會（圖源：東莞南城發佈）
2019年6月4日至5日期間，華潤組織全體村民分批次參觀華潤在深圳的舊改項目，增強村民對舊改的信心。
2019年7月，舉行水澗頭村拆遷安置工作指揮部揭牌儀式，同時召開工作動員大會。
2019年10月，南城召開水澗頭村拆遷安置全體戶代表動員大會，公佈水澗頭村私人物業拆遷安置補償方案，並現場為村民進行解讀。
| 10月12日，拆遷安置全體戶代表動員大會（圖：東莞南城發佈）
同月，舉行水澗頭村拆遷安置補償協議簽約啟動儀式，9戶村民現場簽訂補償協議，拉開了水澗頭村拆遷安置全面簽約的序幕。
| 10月25日，9位居民現場簽約（圖：東莞南城發佈）
2019年11月，華潤競得CBD地塊，包含了用作本次拆遷安置房區域，將建設多棟30層以上的安置房。並在同月成功備案，備案名為“萬象府”。
2019年12月16日，啟動水澗頭村首批拆遷儀式，拆除共21棟已交房屋。
2020年1月17日，水澗頭村拆遷安置工程奠基儀式在南城CBD內正式舉行，標誌著CBD唯一城中村安置房工程正式啟動。
| 水澗頭村拆遷安置工程奠基儀式
2020年1月18日，當天新增簽約14戶32棟，創單日總簽約量的最高紀錄。此外，總簽約198戶344棟，簽約完成率超五成，達51.34%。
2020年1月19日，村民來到水澗頭村拆遷安置工作指揮部，簽訂《東莞市南城街道水澗頭村私人物業拆遷安置補償協議》。
| 簽約現場（圖：東莞南城發佈）
2020年3月11日，水澗頭村啟動拆遷安置第三批133棟房屋拆除項目招標。
2020年4月9日，舉辦第三批房屋拆除儀式，共拆除133棟移交房屋，簽約率已至70%。
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