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各大房企年底衝量，但購房者觀望情緒仍然濃厚，導致上週主城成交價在短暫回暖後再次下跌，供求比也由上上週的1.07上升到1.55，買方優勢明顯。
一、商品房：
據晟城地產市場研究部數據統計，從2018.12.3截止到2018.12.9，主城區商品房共成交6681套，環比下降28.93%;上週商品房建面成交均價約為9867元/㎡，環比下降5.24%;成交面積為54.28萬方，環比下降31.26%。
二、住宅：
上週住宅成交面積35.68萬方,環比下降35.26%，建面成交均價11357元/㎡，環比下降1.43%。住宅成交回落，近郊剛需、剛改物業支撐成交量，改善份額下降，帶動市場成交價格下跌。
三、各區域成交情況
從以上數據表可以看到，在12.3-12.9日期間，重慶主城各區成交均有變化。
巴南區大量備案數據成交，成交套1521套，佔比22.77%，連續三週奪冠;
兩江新區成交1134套，佔比16.97%，由上上週的第五躍至第二;
南岸區成交875套，佔比13.1%，穩居第三。
巴南區(李家沱-龍洲灣)備案10.01萬方，熱點組團剛需、剛改物業集中備案，支撐區域成交量居市場第一。
主城9區中 ，只有3個區成交量在微漲，各區增加量均不超過三位數，然而其他6區成交量大幅下跌，尤其是沙坪壩區，與上上週相比，成交量減少914套。
四、新樓盤或加推統計(12.3-12.9)
據晟城地產市場研究部數據不完全統計，12.3-12.9日共4個項目新開盤，推出656套房源，較上上週減少504套;開盤去化率77%，較上上週降低4%。
在主城各區新推樓盤裡，巴南中海·悅麓山銷售率高達97%，可見購房者對巴南區的發展前景一致看好。
五、 一週供需量統計(12.3-12.9)
據晟城房地產市場研究部不完全統計，上週主城新增供應量84.14萬方，成交54.28萬方，供求比1.55，形成了買方市場。
六、一週(12.3-12.9)無商住土地成交
說明：數據分析時間段：2018.12-2018.12.9
新開樓盤統計中，項目來源為晟城地產每日從報媒及相關網站上搜集而得，不能保證統計完全;此外，針對這些樓盤的開盤情況，由於統計的時間節點不同，各機構可能存在差別。
