2019年5月21日，碧桂园以不到4500元/㎡的楼面价摘得位于航天基地的夏殿村城改用地，该项目于今年3月份正式命名“碧桂园·云顶”入市，这个号称碧桂园TOP系产品，首开244套房源竟招揽了329个家庭摇号开盘，第二次的登记竟也飘红？！相信不少人都会觉得不可思议，这一个航天的项目，凭啥卖两万多？最关键的是居然还摇号？西安人当真“人傻钱多”？
不明真相的吃瓜群众对这个项目产生了浓厚的兴趣，小编在后台也收到大量关于碧桂园·云顶项目的咨询，就这样我决定作为众多吃瓜群众的代表去实地探探。
在出发之前，小编先来给大家扒一扒碧桂园，看看它究竟是一个怎样的开发商呢？它真的有开发TOP系产品的实力么？
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碧桂园
作为一个十足的老牌开发商，善于开发大盘。偏爱在离城市有一定距离的地方，打造自成一体的大社区，是建“城外城”的著名模式，堪称“远郊社区大师”。碧桂园拿地原则也一直是一线城市的近郊，二线城市的新城区，三四线城市的主城区。
2016年，碧桂园的西安时代正式开始...
碧桂园在西安市开发项目分布图
第一个项目嘉誉入市，同年推出了第二个项目天玺两个40亩左右的项目小试牛刀之后，2017年碧桂园开发的凤凰城，再次展现了其善于开发大盘的能力。2018年，碧桂园进入西安高新区，随后更是加快其拿地的频率。纵观碧桂园在西安的布局，大多以新城区为主，产品也从刚需不断升级为改善，最终迎来其TOP系产品，所谓的“终极置业”选择。
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碧桂园·云顶
搭乘地铁四号线抵达金滹沱站，步行约600米后，小编来到了碧桂园·云顶售楼部门口，从交通方面来说还是比较便利的。碧桂园·云顶是城南夏殿村城改项目，这个项目原本是由陕西玉龙房地产开发有限公司进行，此后经过一系列运作，最终落到碧桂园手中。
项目对面也正是航天基地夏殿村安置小区，旁边是万科城市之光，就这个周边来说，确是无法形成高阶圈层的。不过临近曲江二期，周边的配套还是都可以享受的。
项目总占地约198亩，总建面约68万㎡，分两期开发。
其中一期占地约103亩，绿化率约35%，共规划了14栋住宅，车位配比约为1:2.5，容积率3.4，主力产品143-230㎡。作为纯改善社区，大平层户型，总价350万起，最高约580万，3.4的容积率着实有点高，开发商还是稍显贪心了些。
但不得不说，作为纯改善盘代表项目之一的碧桂园云顶，紧邻曲江二期，同时拥有地铁（地铁4号线金滹沱站）、商业配套、公园、教育（地块有幼儿园、中学教育用地）等成熟品质配套实属不易，是一个拥有全配套的纯改善社区。
碧桂园云顶周边配套分布图
据悉, 碧桂园云顶北侧市政道路正在施工建设中，待道路通车后，连接芙蓉西路，局部环境将得到改善。
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户型产品
碧桂园云顶主力户型为190㎡和230㎡，这两种户型各有千秋:其中190㎡四室两厅一厨三卫户型，采用一梯一户大平层设计，是碧桂园云顶的主力产品。每栋楼仅一个单元，东西两户皆端户；230㎡四室两厅三卫双套房户型，同样是大平层设计，最大看点在于餐客厅墙体采用宽幅玻璃，270度无敌美景尽收眼底啊！
190㎡的四室两厅三卫
190㎡样板间实拍
230㎡的四室两厅三卫
190㎡样板间实拍
精装标准
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小编点评
总体来看，碧桂园·云顶也算是可圈可点了。从地段上来说是很不错的，周边的整体生活配套也都非常成熟，待到后期交房入住即可享受完善的生活服务。但是，因为项目区域划分为航天，后期孩子的上学或有一定影响。
碧桂园云顶优惠信息
这2万+首开摇号除了其项目本身的吸引力外，免不了碧桂园强势的营销和优惠刺激。碧桂园·云顶的第二次登记的是二期项目A区1#、2#、3# 号楼，共推出160套房源，核验通过156个（刚需20个、普通136个）无需摇号，但此次登记距其首开仅1个多月，再次登记达156个已十分可观，可见项目确有其吸引力。碧桂园的这一TOP系产品虽有不足之处，但也算是在西安立住了脚，收获了大票“粉丝”。那么，你认为碧桂园·云顶究竟是否值这个价位呢？倘若未来没有了优惠你们还会买账吗？！
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1.本文对项目所做介绍，含文字、示意图、效果图等仅供参考，详情请咨询售楼处。
2.项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。
3.本文中提供的各类环境、交通、教育设施信息最终须以政府相关主管部门、教育机构最新公开信息为准。
