2020年4月16日，蘭州市西固區G1910號宗地因網上掛牌期競買人無人出價流拍 。該宗地位於西固區S070號規劃路（元託帽溝）以東，S063號規劃路以西，T014號規劃路以北，總佔地面積111.897畝。
G1910號宗地就是大家熟知的西固區“三角地塊”，該地塊較為規整，體量也不小，而且直線接壤崔家大灘，與萬達茂、奧體中心等城市大配套近在咫尺。另外，G1910號宗地南臨西固東路，距陳官營地鐵站僅200多米。2020年西固與龍湖、綠地簽約的項目也落定在這塊區域，區域開發勢頭和未來前景都很高。
最重要的是，該地塊是二類居住用地，起始價僅有約209.4萬/畝，在主城區核心區來說，這樣的價格並不算高。地塊優質，價格不高，按理來說這會是房企爭搶的“香餑餑”，但這次掛牌的結果顯然和大家預想的不太一樣。
根據宗地基本信息可知，該宗地出讓年限為居住70年、商業40年。宗地容積率大於1.0且小於等於3.4，綠地率大於等於30.0%，建築密度小於等於25.0%。商業地上建築規模不大於地上總建築規模的6. 5%，建築主體高度最高100m（自室外地平算起）。
文件中提到，宗地出讓地下一層商業建築面積3504.12平方米，一併實施出讓，出讓年期為40年。宗地含配建項目，包括12班幼兒園3300㎡；社區服務站600㎡；老年人日間照料中心（託老所）350㎡；郵政所200㎡；公共廁所70㎡；物業管理與服務300㎡。
另外，機動車停車位住宅部分應滿足1.2輛/戶，且全部車位建設充電基礎設施或預留建設安裝條件:商業部分應滿足1.0 輛/100 m，且建設具有充電設施的車位比例不低於20%，並保證適當的非機動車停車位數量，滿足正常出行要求。
從宗地的具體信息可以看出，G1910號宗地的供地條件也比較常規，現在主城核心區的優質地塊存量不多，這塊地必定還會再次進入我們的視野。至於該宗地後面什麼時候會被再次掛出來？又會被哪個企業拿下？我們會及時跟進與你分享。
