62岁小区业委会主任，为业主收回519万公共收益！
62岁的赵鹏翔是西安高新区税务局一名退休干部，长期热心公益。2018年6月被推选为业委会主任，退休不退岗，退伍不褪色。他带领的枫林绿洲小区业委会已为业主收回519万公共收益。
退休后被业主推举为业委会主任
“赵叔，上班去了！”西安枫林绿洲小区业主热情地与今年62岁的赵鹏翔打着招呼。
对小区业主们的这个称呼，西安枫林绿洲小区第二届业委会主任赵鹏翔表示，邻里之间的“赵叔”的称呼比“主任”要亲切的多。
说起被小区业主推选业委会主任一职，赵鹏翔介绍，其1998年从武警某部转业至原西安市地税高新分局政工科，2018年1月份正式退休。枫林绿洲小区是西安市大型小区之一，占地1000亩，建筑面积120万平方米，5600多户，24000多常住人口。退休后该小区正在进行小区业委会换届选举，此前因曾多次代表业主去维权.于是，很多业主选举他当小区第二届业委会主任。
“其实老伴也没少埋怨，退休了就好好带孙子，不要管小区的事情了！” 赵鹏翔如是说，但小区的事情总得有人来管，自己正好发挥余热，让小区业委会工作步入正轨。
公开分配车位有业委会成员都没选上
“对于赵叔为人处世，大家都很服气，因为胸襟坦荡！因为小区业委会所有事情都是公开透明的！” 西安枫林绿洲小区业主张先生介绍，因为很多原因，车位是该小区的紧缺资源，每次小区业主车位抽签分配工作之时，业主都为一“位”难求而叹息、而烦恼。
张先生向记者表示，此前小区车辆进出和车位使用存在许多不正常现象。虽然大家议论的多，发牢骚的多，但真正与物业和一些贪占车位业主较起真来，反而没有人了！
自从小区第二届业委会成立之后，严格审查参与抽签的车辆资料，由小区业委会主导，与热心业主和物业人员一起，锁定资料审查，保证车位抽签分配工作在阳光下运行。抽签资料由原先的3800多份到2019年为3080份，减少了700多份，车位中签率由25%提升到33.27%，一下子提高了8.27%！业主对此很满意。
他表示，特别是在车位名单公布后，很多业主惊讶地发现，小区业委会成员中有未中签的，大家对这一届业委会更加点赞。
500多万元的公共收益进入共管账户
“小区业委会成立之后如何履职？业委会都能为小区业主做了那些事情？很多业主是持审慎态度的！” 西安枫林绿洲小区业委会一位工作人员表示，该小区业委会去年年底公布的《2019年为业主做的9件实事》，给了业主们一个回答。
这位工作人员介绍，小区的公共收益主要包括停车费、广告费等，公共收益属于全体业主所有，该小区这些收益此前一直由物业公司代收代管。
本届业委会成立后，经过反复交涉，已收回2017年前公共收益519.56万元，这些资金现存于资金“共管账户”，账户建于物业名下，物业、业委会和银行三方签章后方可动用，并按照相关规定接受审计及定期公示。同时，涉及小区公共收益等诸多工作，业委会还行进在艰难的路途上。
2019年3月29日，高新区管委会交通和住房建设局授予该小区先进业委会称号，成为高新区5个先进业委会之一。
抗疫冲在一线让物业员工动容
“物业与业主之间，通过业委会桥梁正向沟通，对推进小区建设有积极作用。”负责西安枫林绿洲小区物业的天地源物业公司枫林绿洲项目工作人员介绍，在今年特殊抗疫期间，小区业委会发起业主给物业捐物资的活动,好多热心业主把家里的口罩、油、方便面、水果、鸡蛋、洗手液、84消毒液等各种物资悉数捐出，让在岗物业员工备受感染，备受感动！
这位工作人员介绍，在今年抗疫期间，小区对11个出入门先后关闭8个，严格把控进出人员和车辆。小区业委会成员现场监督、协助和维持秩序，安抚业主的恐慌心里,稳定大家情绪，化解了很多业主怨言。
他表示，特别是在口罩等防疫物品很难买到的情况下，业委会成员发动各种关系购置捐赠一批防疫用品，给小区消毒和一线员工使用，对抗疫防控工作起到积极推动作用。
