不知道大家有沒有發現，隨著社會高速發展，收入也在不斷提高，但是，我們所住的房子卻越來越小了。
比如，前幾年，90多平米的3房2廳2衛基本上只能算是標配，哪個房間要是小於10㎡，還會被媒體寫進文章瘋狂吐槽，賣也賣不好。
當時，開發商打出的廣告，溫馨又可愛，比如“吉祥三寶住三房，開心生活甜如糖”。
| 廣州某盤97㎡3房2廳2衛戶型圖
但後來呢，輿論風向似乎發生了一些變化，市場上80多平米的三房越來越多，媒體也不再寫文章吐槽了，反而誇開發商，合理利用空間，沒有一絲浪費。
這時候，開發商打的廣告最多的就是“80㎡買三房，輕鬆搞定丈母孃！”
| 廣州某盤85㎡3房2廳1衛戶型圖
而現在呢？袖珍戶型、極致戶型隨處可見，比如保利花城紀、大國璟、雲湖花城、萬科幸福譽等等，建面僅約68㎡-78㎡就做到了3房格局。
此刻，他們廣告更多的是走情懷，戳痛點，比如“花城沒有異鄉人”。
但是！！！我萬萬沒想到，有一天，廣州竟然會出現這麼一個樓盤：建面僅73㎡的戶型，設計師活生生把它做成了5房！
對，你沒有聽錯！73㎡做5房！它不是公寓，也算不上覆式，就是一套普普通通的小洋房，只不過挑高有3.6米，僅此而已！
話不多說，咱們直接上圖！（由於它們沒做73㎡的樣板房，所以只能參考78㎡的戶型，格局基本都差不多，只是73㎡戶型房間可能還要小一點。）
| 78㎡5房戶型圖
從上面戶型圖可以看到，這個建面約78㎡的戶型，一樓做了3個房間，樓上閣樓還做了2個房間。
| 這是客廳，挑高還行，但很狹小，且壓抑
| 這是廚房，一個人煮飯還是沒什麼問題的
至於房間，除了放得下一張床以外，根本放不下什麼東西了，而且哪個床也是定製款的小床。
整個格局跟公寓沒什麼兩樣，最要命的是，在公寓裡面它也稱不上好設計，3.6米的挑高，樓上閣樓只有1米多點。
俗話說得好：“大丈夫，能屈能伸”但是在這裡，管你是大丈夫，還是小娘炮，都做不到能屈能伸！因為，你只能彎著腰走，然後乖乖躺下，好好睡覺。
來，感受一下這張圖！
就問你一句：這樣的格局，這樣的設計，你要不要買？
此外，這個戶型的衛生間也是非常狹小，長太胖的人，進去都要小心翼翼，你們說，這不就是香港的棺材房嗎？
對了，告訴大家一句，這個樓盤還有40㎡、58㎡、64㎡的戶型在賣，吹風價在4.5-5萬/㎡！
你們知道這是哪個樓盤嗎？
| 圖源：視覺中國，已獲授權
最後，房產君也仔細地思考了一下：為什麼廣州越來越多的樓盤推出袖珍戶型或者極致戶型呢？
我認為，原因有三個：
其一、近幾年，房地產發展迅猛，房價上漲過快，工資收入遠追趕不上，所以，大部分人想買房，只能在面積上降級。
其二、又要紮根在廣州，又想要買房，只能買小面積的房子，總價越低越好。
其三、響應國家政策，努力生二胎，但多了個孩子，必定需要多一房，所以小戶型三房開始走俏。
其四、小戶型，總價低、首付低，所以門檻也低，開發商更容易走貨。
當然，也有很多人不接受這樣的奇葩戶型！你呢，你們接受嗎？
