房子作为一种不动产，在家庭或者是个人财产中，它所承载的分量非常高！很多人奋斗一辈子就为了买一套属于自己的房子，当然了，也有很多人根本不必奋斗，房子就是它拿来赚钱的一个“工具”，只要倒个手就会赚到相当可观的利润。但无论是哪一种，只要涉及到买房，就会涉及到“利益！”说白了也就是钱，因为买房子不懂得房产知识，被黑心的商家哄骗，或者是因个人问题而导致钱财两空的例子比比皆是！
尤其是二手房，因为交易的对象是个人，并没有企业作为背后的支撑，存在很多不可控因素，交易过程最容易出差错，即使是中间有二手房中介，很多中介公司都是一些个人自己开店小门店，没有很大的保障，到时候出了差错还是你自己承担！为了避免大家子在买房的过程中产生不必要的损失，小编整理了买二手房最重要的三个环节，买二手房需注意！交钱之前必须查清这3个地方，不想“掉坑”的赶紧进来学习了！
1、查房东的产权归属
他的产权是一个人的，还是夫妻双方共有，或者是跟朋友一起买的。
产权归属关系到你们后面签合同的问题，比如说夫妻双方共有的房产，那么签合同的时候就必须要夫妻双方都同意，并共同到现场，如果他以单方的形式跟你签合同，后面如果合同产生了纠纷，就会导致不必要的麻烦。
2、查房子有没有债务纠纷
比如说，房子是否已经抵押给个人、或者是抵押给银行，是否被法院查封。
3、查自己的征信
查看自己是否有贷款资格，如果没有贷款资格，你交了首付或者定金，贷款下不来，你的钱也退不回来，导致钱财两空。
那我们要怎么做呢？
1、选个靠谱的中介
2、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
3、如果是共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书。
4、注意合同内容，每一条都必须仔细阅读，小心被“套路”。
最后，一定要砍价，砍价！一般中介公司都会把房东的售价再抬高几万，至于具体多少，那就不一定了，所以，一定要学会砍价，别花冤枉钱！
