前段時間重慶市舉辦了一場全市房地產行業最高規格的會議後，不少媒體和公眾號已經由此發文，表達了他們對於重慶樓市即將回暖的信心。小編也認為，這次會議內容所傳遞的積極信號是重慶樓市的又一針強心劑："這些影響是暫時的、階段性的，積極的因素正不斷增多"；"要精準施策、多措並舉推動房地產市場健康發展"；"剛性需求和改善性需求不斷增加......市場持續回升"。從這些會議上所傳達出的信號來看，我們就已經能大膽猜測：重慶樓市，跌不了！
要想房產市場規範，走向良好發展道路，必須整治，一方面市場確實需要規範。更重要的一個方面，中央的精神需要落實。關於房子，你是不能炒的。今年，我們依然在強調房住不炒。既然市場如此"躁動"，必須要潑盆冷水了。而2020年上半年，更是連潑幾盆。其中最沉重的打擊可謂是疫情了吧，2019年開始就已經預警提示，決策層調控房地產決心已定，房價仍是不能碰的紅線。好了，大基調已定，就等大家一鼓作氣的執行了。2020上半年，全國也非常密集的出臺了很多政策，嚴控房價漲幅。我們發現，現在政策已經變得越來越精準。
其實，除了重慶政府發佈的政策，銀行也對房企貸款加了附加條件。我們可以從58同城瞭解到其中的預警，消費貸、信用卡透支等資金挪用於購房，資金通過影子銀行違規流入房地產，表內外資金直接或變相用於土地出讓金融……皆被納入重點整治範圍。更具體的還有，最近因部分房企拿地激進，出現一些"地王"，監管部門要收緊部分房企公開市場融資。也就是說，銀行間直接融資要求不能拿"地王"。所以，嚴控房價漲幅很可能還是未來很長一段時間的主旋律。
小編相信2020年的重慶樓市，比以往任何一年都更復雜。所以想要買房的更要慎重了！
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