2020年1-4月灣區賣地數據出爐，佛山賣地金額、面積均為灣區9市第一！
趁熱打鐵，5月佛山又有16宗地掛牌待出讓，不乏壓箱底靚地！
事不宜遲，簡單回顧4月佛山土拍成績後，再來重點關注5月靚地！瘋狂搶地局面會否持續？
4月佛山賣地吸金288億元
據樂居統計，4月佛山共成功出讓14宗商住地，合計面積約116.93萬㎡，合計出讓金額約288.19億元。
4月份本是拍地淡季，因疫情影響，原本3月的推地計劃都延遲到4月份，相比去年僅推4宗地、出讓面積約17.6萬㎡，今年4月商住地成交面積大漲564%，再創紀錄。
此外，佛山推地誠意滿滿，大多為優質靚地，14宗地塊中，就有8宗地塊樓面價破萬，其中，新希望金沙洲地塊以18252元/㎡刷新裡水地價紀錄，並位居南海地價TOP2，龍光原佛山車城地塊以15982元/㎡則躋身禪城地價TOP2。
禪城樓面價TOP10
今年來，龍光連奪禪城城南2宗靚地，樓面價均高達1.5萬+，二刷禪城區樓面價TOP10。
南海樓面價TOP10
今年來，南海區樓面價TOP10已三度被刷新。包括新希望、時代、龍光，拿地樓面價高達1.7萬+，共同見證南海土地熱潮。
佛山樓面價TOP10
從整個佛山來看，樓面價TOP10中，南海佔8席，禪城、順德各有1席之地。
佛山土地總價TOP10
總價方面，4月更有3宗重磅巨無霸靚地擠進佛山總價TOP10，分別是林嶽TOD地塊、香港城地塊及大良地塊。門檻需要47億起才能上榜。
房企方面，4月在佛山拿地均為老面孔，包括龍光、美的置業、奧園、恆大、萬科、藍光、新希望、金科、時代等品牌房企，還有三水融佳、海景藍灣2家本土房企。
板塊方面，要數桂城三山新城、禪城城南、金沙洲最搶手！
1-4月佛山賣地灣區第一
據好地網廣東統計，2020年1-4月，大灣區9市成交涉宅用地（含商住、租賃住房用地）共101宗，總出讓面積458.8萬㎡，總建築面積1314.5萬㎡，吸金1064.6億元，樓面均價8099元/㎡，平均溢價率18.5%。
其中，佛山共成交27宗宅地，以363.4億成交金額、380.8萬㎡成交面積領跑灣區，位居9市之首。
來源：好地網廣東
來源：好地網廣東
5月佛山16宗地，137億起拍
據佛山樂居統計，5月佛山共有16宗地待拍，遍佈佛山五區，總出讓面積約79.53萬㎡，總起拍金額約137億元。
從五區來看，禪城3宗，南海4宗，順德4宗，三水2宗，高明3宗。
5月佛山再推16宗地
要數重磅地塊，那絕對是三山新城原熔斷地塊、夏南一地塊、祖廟地塊、大良地塊及陳村潭村地塊。
地塊有多靚，速度mark！
三山原熔斷地塊
繼澳門城、林嶽TOD、香港城等地塊成功出讓後，三山新城再掛重磅靚地！原熔斷地塊三度掛牌！37億起拍！規劃地鐵4號線+11號線交匯站上蓋。
地塊位置：桂城街道港口路西側、林蔭大道南側、黃猄湧以北地段
佔地面積：99286.64㎡
起拍總價：37億元
起拍樓面價：13015元/㎡
競拍時間：5月28日10時網拍
競拍方式：不設限價，價高者得
桂城夏南一地塊
地處金融高新區C區東拓區，桂城夏南一“公廟橋”地塊擬將於5月9日10時進行網上競拍，不設限價。起拍價155000萬元，扣配建後，摺合樓面價至少11199元/㎡。
地塊位置：佛山一環東側、夏平路北側
佔地面積：62406.14㎡
起拍總價：155000萬元
起拍樓面價：11199元/㎡
競拍時間：5月9日10時網拍
競拍方式：不設限價，價高者得
祖廟原一針廠地塊
在今年禪城供地計劃中，祖廟原一針廠地塊1萬/㎡起拍，擬將於5月8日10時進行網拍，不設限價。與中山公園隔河對望。
5月佛山再推16宗地
地塊位置：祖廟街道文沙路西側
佔地面積：17163.73㎡
起拍總價：37760萬元
起拍樓面價：10000元/㎡
競拍時間：5月8日10時網拍
競拍方式：不設限價，價高者得
大良原海信科龍地塊
為德勝河北岸片區八大改造片區之一，原海信科龍（華寶廠區）地塊起拍價193807萬元，摺合樓面地價約8203元/㎡，擬於5月25日15時進行網拍。
業主方為美的置業，地價享有一定比例返還。
地塊位置：105國道以西、德勝西路以北地塊
佔地面積：73831.21㎡
起拍總價：193807萬元
起拍樓面價：8203元/㎡
競拍時間：5月25日15時網拍
競拍方式：不設限價，價高者得
陳村潭村地塊
陳村罕見賣地！地塊位於星英半島南側，與佛山新城一河之隔，與泰禾世茂佛山院子隔河相望，離選址萬科水晶城旁的佛山市兩館一廳不到2公里。
地塊為陳村潭洲村委提留用地，村民預計分紅14萬/股起！此外，本宗地塊南側還有約111.12畝待開發提留用地。
值得一提的是，就在潭村掛地第二天，陳村再掛1宗近10萬㎡宅地，就在潭村地塊附近，擬於6月1日15時網拍。
地塊位置：星英半島南側
佔地面積：50038.18㎡
起拍總價：97574萬元
起拍樓面價：8570元/㎡
競拍時間：5月29日10時現場競拍
競拍方式：“限價+競配建+競自持”
這些地塊，哪宗是你最關注的？
6月掛地
此外，6月佛山已掛牌2宗宅地，分別位於順德陳村、禪城綠島湖。
陳村華陽橋旁地塊
地塊位置：華陽路東側C2-1地塊
佔地面積：99823.83
起拍總價：187449萬元
起拍樓面價：6800元/㎡
競拍時間：6月1日15時網拍
競拍方式：不設限價，價高者得
湖湧TOD北側地塊
地塊位置：湖湧停車場北側
佔地面積：99823.83
起拍總價：94868萬元
起拍樓面價：7400元/㎡
競拍時間：6月4日10時網拍
競拍方式：不設限價，價高者得
奇槎有地塊要出讓
值得一提的還有，禪城奇槎又有一宗靚地即將出讓，東臨綠城桂語蘭庭、北望保利和悅濱江、南倚世茂、中糧兩項目。可謂奇槎片區僅剩不多的風水寶地！
禪城區、南海區的最高地價紀錄便誕生於此，地塊西側的綠城桂語蘭庭保持在16632元/㎡。地塊北側，保利和悅濱江達到18795元/㎡。
緊挨禪南最高地價項目，該地塊出讓必將再掀風雨，必將重點關注。
5月佛山再推16宗地奇槎板塊規控示意（製圖：黎毓賢）
