豆豆和黑妞
很高興回答你的問題，車位為啥不好賣，通過以下幾個突出原因來說一說，希望對你有所幫助；
一、車位價格高
車位不好賣的小區大多出現在剛需樓盤中，購房者為了一套房子花掉了幾乎兩代人的積蓄，手中沒有剩餘資金可以使用；加上現在的車位價格動不動十幾二十萬起，對大部分剛需購房者而言買個車位比買輛車還貴，因此此類小區的停車位較難賣；
二、車位配比高
有些小區的車位配比很高，達到了每家一個半或兩個車位的數量，嚴重供大於求，因而賣了一部分車位後剩下的就很難賣了；
三、車位規劃不合理
工作經歷中，碰到過很多地下車庫的規劃真是不敢恭維，洋房下邊設置地下兩層車位，而高層下卻只規劃了一層車位，且地下二層與高層區域分離，需要和規劃嚴重脫節，造成車位滯銷難賣；
四、房屋類型與車位不匹配
還有一種車位比較難賣的就是公寓下的車位，公寓屬於投資品，大部分都建在城市交通比較便利的地方，住戶大多都是租客，而租客對停車位的需求相對較弱，因此大部分公寓樓下的車位都比較難賣，也是很多做車位銷售的不願意賣公寓樓下車位的原因；
以上就是車位比較難賣的幾種比較突出的原因，當然還有很多其它因素，在這裡就不詳細羅列了，希望我的回答能夠令您滿意！
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曉曉優品
停車位本應是有車一族的標配，然而，現實生活中，小區的車位卻似乎不那麼搶手，很多業主寧肯下班後到處找地方停車，哪怕走很遠，亦或不惜傷害愛車騎上馬路牙子上，甚至冒著被貼罰單的風險把車停在不該停的地方。一方面業主停車不易，另一方面，開發商的車位又不好賣，形成強烈的反差。
為什麼會出現這種不正常的情況呢？究其原因，不外乎以下幾個方面：
1、開發商的車位售價太高，有的甚至高的離譜。一個普通地下停車位，2.5X5.5m，不到14㎡，加上公攤二十多平方米，一般城市都要十幾萬一個，在大城市要幾十萬一個，比房價都貴，在一線城市甚至高達上百萬。停車位並沒有像房產一樣有限價措施。
2、開發商將人防車位拿出來賣，以長租合同代替銷售合同，沒有產權，價格也不便宜，業主覺得不靠譜，不情願買。
3、買了停車位，還得交管理費。本來交點管理費（類似物業費）也屬正常，但問題是這個管理費太高，像一線城市和二線熱點城市，管理費高達120～150元/月，按單價算，相當於6～7元/㎡，遠高於物業費。如此高的管理費顯然影響了業主的購買車位的心情。
4、業主受經濟條件所限。由於大多數家庭一套房子已經耗去了全部積蓄，很多還要揹負二三十年的債務，以經是力不從心了，再拿出幾十萬買車位，實在是承受不起。
5、小區車位配比充裕，入住率不高，或者周邊道路停車方便，有免費停車位等，也會影響業主購買車位的慾望。
小豬房論
如果是在目前，應該是受疫情的影響，經濟暫時處於低谷。其次是地理位置沒有什麼好的利用價值，出行不當方便。再一個是價位太高，老百姓買不起。
