為提高司法拍賣效率，為競買人融資提供便利，4月16號上午，河南省新鄉市紅旗區人民法院召開新聞發佈會暨“法拍貸”啟動儀式，推出“司法網絡拍賣貸款”服務。這意味著在今後的司法拍賣中，買受人在資金不足難以一次性付款的情況下，可以通過申請貸款的方式順利拍下司法拍賣標的物。
網絡司法拍賣是近年來法院執行工作的一項重要舉措，因方便快捷、公開透明、“零佣金”等優勢，得到了社會的廣泛認可。在司法拍賣中，為降低拍賣價款不能到位的風險，往往需要一次性付清全款，尤其在涉及到房屋等標的時，不少競買人只得“望拍興嘆”。而在按揭貸款中，銀行為了降低貸款風險，要求只有辦理房屋抵押登記後才能放款。執行法院和貸款銀行各自出於降低風險的考慮而出現的時間節點上的僵局，使得房屋網絡司法拍賣中無法直接進行按揭貸款，大大降低了競買人對房屋網絡司法拍賣的參與度和網拍的變現率。
針對這個問題，紅旗區人民法院積極組織協調，與阿里巴巴集團、廣發銀行新鄉分行、中國人壽財險新鄉市中心支公司及河南慶善助拍網絡技術有限公司“五力合一”，共同推出“司法網絡拍賣貸款”機制，通過阿里巴巴集團司法拍賣平臺，對所有涉及新鄉市市區的拍賣標的引入貸款機制，對於價款較高的居住用房、商業用房、工業用房、國有土地等拍賣標的，可有效解決拍賣中的資金瓶頸。新聞發佈會現場，紅旗區人民法院介紹了法拍貸工作的開展情況，並與廣發行新鄉分行舉行了簽約儀式。作為全省首家在司法拍賣中引入全景拍賣的法院，現場法院工作人員也演示了司法拍賣拍品介紹和拍賣流程。
以房屋為例，凡具備相應的購買及貸款資格，具有完全民事行為能力的意向競買人，均可通過阿里拍賣頁面提交貸款申請，廣發銀行將在兩到三個工作日內回覆審核結果與貸款額度，意向競買人報名、競拍成功後，再進行線下面籤，銀行也將再次進行復審，面籤並複審成功後，由中國人壽財險股份有限公司承擔階段性擔保，銀行在法院要求的繳款時間內將貸款交至法院。河南慶善助拍網絡技術有限公司作為服務公司，提供司法資產安全輔拍一站式服務，協助買受人辦理解封、過戶、抵押流程後，買受人便可根據之前選擇的方式進行還款。這一機制，將有效緩解買受人的資金壓力，讓更多有意參拍者參與網絡司法拍賣。
下一步，紅旗區人民法院將加大網絡司法拍賣工作推進力度，不斷總結網絡司法拍賣成功經驗，借鑑吸收先進做法，努力為競買人提供更加便利化服務，最大限度提升網絡司法拍賣的參與度、成交率。
（新鄉廣播電視臺）
