老鐵們，我是木斯基。
上週出爐的《天府大道北延線（成都北中軸）總體規劃》（後簡稱“規劃”），各位有詳細去看過嗎？（詳情）
其中關於廣漢的部分，著重提到了三星堆組團，這裡木斯基摘錄如下：
1、新增三星堆組團，凸顯天府文化名片，集聚高端文化交流功能
很明顯，三星堆，就是天府文化名片，不多嗶嗶了。
2、廣漢發展西移，保護與利用三星堆，打造文化創新組團，提升城市現代服務功能。
這句話就很diao了哈，高新區表示有點不開燻。所謂近水樓臺先得月，畢竟天府大道北延線穿越城西而過，自然而然，空間上最最最直擊有聯繫的，自然是城西嘛。
3、採用COD導向的模式開發，重點對三星堆組團進行空間及功能調整。圍繞三星堆遺址植入文化交流、文博文創等功能，集聚文化創意平臺及企業，完善配套服務功能，打造特色文化小鎮;依託原南興鎮集聚面向國際商貿的國際職業教育功能，植入職業教育、科技研發等功能，打造國際職教合作園區。
這裡的COD是什麼？可絕對不是使命召喚哈。《規劃》文件裡也沒有標明，但木斯基可以比較有把握的告訴你，COD的全稱是community-oriented development，意思就是社區化發展。木斯基的理解就是給三星堆組團自我發展足夠的自由，而不是為了大局而犧牲小我。後面所說的打造特色文化小鎮和國際職教合作園區，就是其發展目標。特色文化小鎮，自然是以三星堆文化為大背景，搞一些文化集聚產業。國際職教合作園區現在已有體現，即四川航天職業技術學院和四川法官學院。
4、古蜀新韻依託三星堆、雒城遺址等旅遊項目，結合廣漢城區打造特色文旅特色。
說起特色文旅，又不得不把“三星堆主題文化旅遊產業園區”（未來可能又會改成其它名字）再度搬上臺來，這個說了多年的規劃，我們希望它快點落地，這樣三星堆組團，才能真正的煥發生機啊！！！
5、實施建議與保障機制：儘快推動天府大道北沿線德陽段的開工建設;近期重點推動天府旌城、三星堆組團的建設。
在《規劃》的最後，所提到的這句話，算是給三星堆組團打了一劑雞血吧。
如果你在廣漢生活多年，對於三星堆組團，應該不會陌生，這個區域，也就是廣漢城西。
三星堆片區，2015版規劃圖截取
真正的三星堆遺址，就在廣漢城西，因此，本身就具備國家級歷史文化背景的廣漢城西，多年前就被列入了廣漢的城市發展規劃之中。
圍繞三星堆遺址，再加上這裡是鴨子河水源保護區（國家一級水源保護），周邊20公里範圍內不允許建廠，因此，城西得以保留良好的區域環境。
城西鴨子河水源保護區
在2019年11月，廣漢官網上發佈了《三星堆文化產業園東片區規劃》，既然圈中的東片區，那麼左手邊就是西片區，右手邊是城北。
東片區的官宣定位即是以文化創意、科研教育、精品人居為主導功能的綜合服務新城，這一點，和《天府大道北延線總體規劃》所表述的基本一致，就目前來看，也確實是在朝著這個美好願景而發展著。
東片區的規劃圖，黃色代表住宅用地，桃紅色代表教育科研用地，紫色代表倉儲物流用地，紅色代表商業用地。左邊西片區這一塊，則更多的是娛樂康體用地和商業用地。
科研教育 | 現在最受關注的就是在建的廣漢中學新校區，當然，曾經的川師，現有幾所職校也為開拓城西的教育事業立下了汗馬功勞，不過，城西所規劃的教育科研用地，還有不少喔。
文化創意 | 主要是看“三星堆主題文化旅遊產業園區”何時能落地。
三星堆園區西片區以前的規劃，其中中間那一圈奇怪的地塊，大概就是“三星堆主題文化旅遊產業園區“的位置，就是大家看看就好
精品人居 | 城西的住宅用地，已經開發了不少，從最早的沿河地段，已經開始往內陸推進，有人住才有人氣，那些基本配套設施，也才會慢慢起來。話說早期那一片別墅、疊拼、小洋樓算是精品吧，後悔沒買吧？現在還可以後悔一哈。
城西沿河地段綠化
就在三星堆旁，廣漢目前唯一在售的別墅項目——瞿上別院，面朝鴨子河，背靠“三星堆主題文化旅遊產業園區”，實景現房在售，除了獨棟、聯排別墅，還有疊拼洋房在售，比如下面這款141㎡的疊拼，作為改善用戶，踮踮腳其實是可以觸碰的！而且還要贈送院子，心不心動？
瞿上別院141㎡疊拼戶型
瞿上別院實景
總的來說，整個城西的開發程度，木斯基估摸著應該推進了1/3，還是很有潛力滴!!!畢竟是天府大道北延線廣漢段眼皮子底線的區域，而且未來一旦S11線有所動作，更是分分鐘讓人眼紅。
S11線意境圖
最最最後，有人氣才有開發下去的動力，現在城西的幾大樓盤+廣漢中學新校區正在建設中，待日後交房投入使用，木斯基相信城西的人氣會慢慢起來，屆時基礎配套相繼開工建設，我大城西的美化畫卷，總會讓你愛上的。
