如今很多的購房者在買房時候都會選擇電梯房，這樣將來出行會更加的方便，而在選擇電梯房的時候，多數業主都比較關心樓層的選購，要選擇樓層一定要注意選擇南北通透、採光好的樓層，一般這種樓層被大家稱為所謂的黃金樓層，那麼哪三層才是所謂的黃金樓層？跟著齊家奶茶來具體的瞭解一下。
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一、哪3層才是所謂的黃金樓層？
1、一層
有很多人覺得一樓的房子，但是噪音大，房子採光不好等等，其實現在很多人的一樓都已經改善了嗎，不再是以前的那種房子，尤其是一些樓下是商戶，上面才是住戶的房子，這種房子的一層一般都帶有小花園，而且採光優良，一點也不潮溼，住起來非常舒服。
2、樓層÷2+1
這種樓層就是我們常說的中間層，中間層的房子不高不低，適合家裡有老人的家庭居住，因為老人如果住太高，很容易有恐高或者高血壓，而不管房子有幾層，按照這個算法算出來的樓層都是很適合居住的樓層呢。電梯房的樓層一般都比較高，所以要說最好的樓層肯定是比較偏中間的位置了，有一個公式可以判斷，樓層÷2+1，大家可以按這個簡單計算一下就可以得到了，這一層不算高不算低，不管是採光還是通風還是視野都是整棟樓裡面比較好的，沒有太過頂樓或者因為樓層太低的煩惱，住著也會很舒服。
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3、頂層的房子
其實現在有不少人都很喜歡頂層的房子，只要樓層不是20-30層的房子，大多數還是18層左右的高度，住在這樣的頂層其實也就是相當於是別的樓層的中高層了，而且頂層的住戶還有小閣樓或者陽臺可以利用，所以面積上比普通的住戶還要大，算得上是小複式樓了。
二、選購樓層技巧有哪些？
1、便利性
從便利性角度說，如果是二手房無電梯房屋，高樓層太高爬樓梯太累，底層太潮溼，最佳的樓層是中間層4層或者5層；新建樓盤小區有電梯，便利性來說每層都差不多。
2、通風采光
從通風采光的角度看，樓層越高光線越好，通風性也更佳。為什麼這麼說呢?中低層受到很多遮擋物，比如鄰近建築或者周邊環境大樹等，多少會影響到採光性。因此，從通風采光角度選擇中高層層數。
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3、視野空氣度
從視野上看，不用解釋大家也知道選擇高樓層。站得高，看得遠，大可領略一覽眾山小的心境。高樓層的空氣也是更清新的，遠離道路汽車排放尾氣，還有各種噪音汙染。
4、灰塵汙染
從灰層汙染角度來說，要避開8-10層的層數。因為有一種觀點認為，這個樓層數高度被稱作揚灰層，就是灰塵聚集最多的高度。但是，這種說法並未得到真正的官方證實。
5、安全性
從安全性上來說，底層特別是1層的安全性最差，即使安裝了防盜網，也存在被剪開盜竊的風險。但是，如果發生地震等意外，底層又是逃生最快的。最頂層的樓層安全性也不高，有新聞報道過從樓頂跳下空調板入室盜竊的事件。
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6、風水學
從風水學角度，有的人不喜歡4層，因為數字4和“死”諧音，寓意不吉祥，甚至影響財運。風水命理，還要結合方位、朝向等各個因素分析，有專業的風水大師看完才能選擇最好的層數。
三、選購樓層該注意什麼事項？
1、戶型格局。大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱佈置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是隻有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。
2、景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
3、總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
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4、樓層的供水、水壓等情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
5、高層物業管理，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
6、車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
