“五指山”及超多項目最新進展 | 濟南國際金融城項目進度播報

圖片來自樓友“清澈的風”、“朱磊”、“wsylegolas”、“失去顏色的大海”、“Curitisc”,攝於2020年4月14日

寫在前面

昨天的有不少樓友拍攝了進度照片,今天選取其中5位的發出來。“高樓迷論壇”創辦12年來,已經有很多樓友逐漸形成了隨手一拍項目進度的習慣,為大家帶來所關心項目的最新進展。到如今,“高樓迷”已經從一個關注高樓的論壇,逐漸演變成為濟南市民隨時瞭解濟南城建、商業、經濟、民生等各方面動態,甚至獲取相關政策的一大平臺。感謝各位樓友的貢獻!也感謝大家的支持!

綠地山東國際金融中心(IFC)【山】

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由綠地集團開發,位於綢帶公園東側、新濼大街南側,主塔樓428米,副塔樓116米,中間部分用裙房相連,項目總建築面積40.8萬平方米。主塔樓位於場地西北,主要功能為總部辦公、公寓式辦公和高端酒店(麗思卡爾頓),地上88層;副塔樓位於場地東南,主要用於銀行辦公,地上22層;裙房主要功能為商業,地上6層。地下四層用於商業、停車及其它。未來的CBD第一高樓,五座超高層建築“山、泉、湖、河、城”中的“山”。

目前正在主體施工,核心筒鋼結構已建至大約180米。

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濟南平安金融中心【河】

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由平安集團開發,位於綢帶公園東側、禮耕路南側,主樓高360米,南邊的200米萬科中心為其副樓,中間部分用裙房相連,項目總建築面積39.1萬平方米。360米超高層塔樓主要用於總部辦公和高端酒店,地上63層;200米超高層塔樓主要用於總部辦公,地上43層;裙房主要用於商業,地上4層。地下四層主要用於商業、停車及其它。未來的CBD第二高樓,五座超高層建築“山、泉、湖、河、城”中的“河”。

主樓正在主體施工,核心筒已出地面50-60米,外圍鋼結構加速。

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復星國際金融中心【湖】

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由復星集團開發,位於綢帶公園以東,新濼大街以北。主塔樓地上53層,高度為260米,主要功能均為商務辦公。未來的CBD第四高樓,五座超高層建築“山、泉、湖、河、城”中的“湖”,“五指山”第四高。

主樓部分的基坑已經挖了很深了。

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華潤萬象天地主塔樓【泉】

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由華潤集團開發,位於綢帶公園西側,東西景觀軸北側,項目總建築面積20.3萬平方米。主塔樓位於場地南,主要用於總部辦公,地上54層,總高度245.7米;副塔樓位於場地北,主要功能為商務辦公,地上24層,總高度115米。未來的CBD第七高樓,五座超高層建築“山、泉、湖、河、城”中的“泉”,“五指山”第五高。

正在主體施工,主樓核心筒已經進行至17層。

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萬科中心

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位於綢帶公園東側、新濼大街南側,北鄰濟南平安金融中心。1號樓地上43層,高200米。裙房為商業。

正在主體施工,已經出地面8-9層的高度。

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萬科大都會·萬公館

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位於橫八路以北,禮耕路以南,茂嶺山三號路以東,縱七路以西。項目總建築面積8.85萬平方米,主樓地上35層,高154.2米。裙房為商業。

已封頂,正在外裝。

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中央商務區國際金融城南區

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位於茂嶺山二號路以東,解放東路以北。一期、四期地塊共4棟百米商務樓,二期為200米超高層,三期為143米超高層。

一期、四期四棟百米樓全部出地面,其中一棟已經封頂;二期、三期正在基坑施工。下圖看到的,是200米超高層的基坑,能夠看出基坑已基本見底;右下角是143米超高層,儘管只看到半個樓座,但是可以看出快要出地面了。

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城投大廈

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位於坤順路以北,橫九路以南,茂嶺山三號路以西,綢帶公園以東。項目總建築面積12.96萬平方米,主樓地上34層,高146.8米。裙房為商業和公寓。

進展迅速,整體出地面。

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中信泰富A1、A2地塊

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中信泰富在去年底的土拍中擊敗了融創,拿下了這個地塊。將建設160米超高層。下圖遠處的地塊即是,年後復工後,中信泰富立即開工建設,開始打支護樁。

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龍湖奧體天街

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龍湖奧體天街位於整個CBD的東大門,交通位置便利,並有M1、R3兩條地鐵線在此交匯。商業部分建築面積7萬平方米(純商業,規劃局公示數據),地上5層,局部6層,地下2-3層,分兩個地塊建設,中間有橫跨道路的連廊相連。除此之外,該項目還將建設兩座商務樓,高度分別為134.7米、104米,分別作為商業辦公和商務公寓用房。

兩座商務樓進入主體施工階段,商業部分封頂,並正在外裝。

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能夠看到接近完工的玻璃穹頂。

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歷下總部商務中心

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項目西鄰奧體西路,南鄰解放東路。擬規劃建設5棟高層與超高層建築,其中兩座超高層建築高度188米(含塔冠),地上建築面積約8萬平米(含裙房);BE座地上建築面積2.5~3.5萬平方米,為總部辦公建築;C座地上建築面積3.5~4萬平米,為商務酒店+高端公寓;D座地上建築面積約8萬平米,為總部辦公。

西北側主塔樓還有幾層就要封頂了,正在外裝。說實話,濟南的項目裡主體施工和幕牆同時進行的真不多見。

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中央商務區控制中心(誠摯大廈)

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位於茂嶺山三號路以東,橫九路以南,縱七路以西。項目總建築面積5.99萬平方米,主樓地上24層,高度超過100米。裙房為商業、商務辦公。

外裝已達尾聲,將成為CBD2.0繼舜通大廈之後第二個投用的項目。

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金石中心

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位於解放東路南側,人壽大廈以北。建設兩棟高層辦公樓,其中主樓位於西側,地上21層,副樓位於東側,地上12層。裙房為商業。

位於西側的主樓差不多封頂了。這個樓可上人的高度只有七八十米,但加上頂部造型達到了94米。

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