許小389
房屋買賣授權委託書需要公證，而且需要在委託書上會註明委託期限和權限。防止委託的中介在房產交易的過程中出現欺騙買家的行為，並且給買家帶來了損失，那這損失將由誰承擔，所以要對委託書的權限仔細註明並且公證。
法律依據：《公證程序規則》
第十八條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： (一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明; (二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明; (三)申請公證的文書; (四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明; (五)與申請公證的事項有關的其他材料。
S小威
這個不論是全款買房還是貸款買，本人不在所購房本地的，必須得去居住地公證處辦理委託買房公正書，需要的資料有，委託人的身份證戶口本結婚證，所要購買房屋的產權證書複印件，能提供原件更好，受託人只需提供身份證。而且委託內容必須是所要購房當地的房屋交易部門認可的，這個委託公證書每個城市都不太一樣，但大同小異。
錢duoduo
有贖樓的才須要公證，注意公證時買方，賣方，是否是購買人，產權人
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