住房公積金改革來了?涉及1.49億人,房奴擔心的事情不會發生

對於我國的國民來說,房子是很多人一輩子的夢想,很多人工作一輩子也就是為了獲得一座房子,而隨著房地產這些年的黃金期爆發下,越來越高的房價讓很多人望而生畏。

住房公積金改革來了?涉及1.49億人,房奴擔心的事情不會發生

如今很多城市的房價可謂是已經到頂了,但是對於很多想要買房的人來說,一套房子的價格已經讓他們的錢包掏空了,並且對於那些剛參與工作的年輕人來說,想要買房可能不只是掏空錢包這麼簡單了。

房價的不斷上升,對於那些想要買房的人來說,自己存下的錢隨著房價的上升,最後可能只能付一個首付的錢了,讓越來越多的人想要買房只能選擇去進行貸款,於是更多的人走上了房貸的道路,變成了一個個的“房奴”。

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如今的房價,拋去知名的一線國際大都市來說,就說很多地方的3線、4線城市,甚至是縣城的房價都已經達到了5000元每平米以上了,對於那些想要買房居住的家庭來說,一套簡單的三居室,加上各種裝修等費用,起碼也要100萬的價格了,這對於很多家庭來說都不是一個小數目。

然而,100萬的房價對於很多月工資只有4、5千的工薪族來說,可謂是很難一次性拿出來,所以這些人想要買房,最後只能去選擇進行貸款購房,而如今很多銀行的商業貸款也是他們非常需要的。

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但是,在貸款的時候,那麼想要買一套上百萬的房子,什麼樣的貸款是最划算的?這是很多人都要考慮的問題,要知道只是按照最新的商業貸款的LPR的利率來算的話,想要貸款買房5年以上的利率為4.85%,然而如果你是選擇用公積金進行貸款的話,那麼其貸款利率才僅僅是3.25%,可見如果用公積金貸款是要比銀行的商業貸款便宜很多,但是在很多城市工作的人是沒有公積金這一繳費的,所以導致很多人買房還是隻能選擇商業貸款。

而對於那些能使用公積金貸款的人來說,這樣非常划算的一個貸款購房的方式,如今卻被很多專家表示,已經是可以廢除的貸款方式了,這一消息在網絡一傳開的時候,讓很多網友紛紛議論,很多人表示,我們這些“房奴”以後怎麼辦?沒有這一劃算的貸款項目,是不是隻能過著苦日子用商業貸款呢?

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為什麼會提出廢除掉公積金貸款制度呢?根據報道,我國的知名專家黃奇帆曾多次表示,應該要廢除公積金制度了,並且還給出了兩點理由在內。

第一點,我國的公積金制度,對於很多大型企業來說,可能沒什麼問題,但是對於很多中小企業來說,這是非常有壓力的,如果廢除這一制度可以緩解很多企業的壓力,並且也可以為這些中小企業起碼節約大約12%的經濟開支,這對很多中小企業發展是非常有利的。

而第二點呢,在如今我國的很多家庭買房已經都是使用商業貸款了,因為很多家庭在購入2套或者3套的時候,商業貸款的額度是要大一些的,因此公積金貸款對於很多人來說已經相對沒有什麼大的作用了,所以這個制度其實也可以說沒有繼續保留的意義所在了。

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這一說法在網上傳的沸沸揚揚,讓很多企業都表示了支持,但是很多網友卻紛紛表示了反對,他們認為,能用得起商業貸款的家庭畢竟不是大多數人,很多人別說買房了,有的連首付都付不起。

而支持這一制度廢除的企業,其中就有知名的格力董事長董明珠在內,她曾經就表示,其實繳納公積金也沒什麼用,我們公司會給所有員工提供房子,只要你在一定年限在格力工作就可以領到房子。

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但是這一說法,讓網友不認可,很多人表示,我國不是所有的企業都是格力可以提供住房的,很多企業別說是住房了,連租房都不給提供的,如果取消公積金制度,其實在一定程度上是對很多員工的利益進行損害的。

今年年初就因為這個說法雙方的專家進行了表示,有專家表示,取消公積金是在一定程度上減少企業壓力,但是對於很多員工來說,這是損害他們的利益是不可取的,這也是他們勞動報酬的一部分。

要知道我國如今在繳納公積金的人數已經達到了1.49億人,如果一旦取消公積金制度,那麼這1.49億人都可能受到影響,可能這裡面就有已經準備公積金貸款的人群了。

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所以我國真的會取消公積金嗎?

根據報道,在6月份我國發布的一份文件上表示,我國會對公積金制度進行改革,這也標誌著公積金制度是不會取消的,只能進行相應的改進。而在本月北京市發佈的一份文件也表示,如果企業不給員工繳納住房公積金是不合法的行為,這表示公積金是不會取消的,在我國還是繼續存在,發揮作用的。

這兩個文件的出現,讓很多人都鬆了一口氣,起碼這表示,我國的住房公積金還是會繼續發揮作用,還是很多職工人群買房的首選。

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可能什麼時候真的房價不這麼高了,貸款買房也變成一種歷史的時候,公積金制度也就不需要存在了。

所以,網友們用公積金買房的人多嗎?


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