鎖倉，一般分為兩種方式，即盈利鎖倉與虧損鎖倉。所謂鎖倉，一般是指投資者做數量相等但方向相反的開倉交易，以便不管價格向何方運動均不會使持倉盈虧再增減的一種操作方法。
我們都知道，三四線樓市很多地方都實行了限售的樓市調控措施，其實，限售也類似於鎖倉，在國家強有力的樓市調控力度下，三四線樓市單邊上漲的行情已經開始出現掉頭的情況。也就是你買了房子已經開始虧損了，你只能眼睜睜的看著虧錢而沒有辦法。
如果是一個投資者，網上刷房價走勢，遇到行情，他實際會滯後1—2個月，房價的統計結果一般至少要等到下個月才能計算出來。這實際上已經晚了一個月了，因為整天泡在市場中的人，已經經歷了一個月的現實的成交火熱的場景。而且是第一時間就知道了。春江水暖鴨先知，中介和銷售是最早感受到市場變化的人群。從筆者所在城市大量的房產中介從業人員轉行可以窺得一二。
中國空置房仍處於較高水平，據統計2017年全國城鎮地區有6500萬套空置住房，房子真的是蓋夠了易導致市場消化不良，早前住建部專家就提出要通過徵收空置稅來燙平房產泡沫，這的確是一個讓炒房客把房子“吐出來”的好方法，一方面能減少資源浪費，另一方面也能使進入租賃或二手房市場的房源增加，從而解決房價居高不下的難題。
三四線樓市的房價下跌要來了，即便是我這樣說，仍有很多網友表示不相信，沒覺得房價下跌啊，其實這種跟不上形勢變化，始終沉浸在房地產快速發展的漩渦中無法自拔，不相信房價下跌的人，比相信下跌的還要可怕。
這就是人心，就好像你買到一隻股票，不由得任何人反駁質疑一樣，當很多人都在相信樓市有所理性房價有所迴歸，那部分多套房主或炒房者仍然賊心不死並極力反駁房價下跌輪，在他們眼裡房地產就是經濟的重大支柱，他們的財富都被房子套住。三四線城市房價或將在2019年跌出“新低”。
