天津土地交易中心4月30日披露，擬捆綁出讓河西區兩宗商住地，即津西解放（掛）2019-126號、津西解放（掛）2019-127號，出讓起始價46億元，競買保證金9.2億元，掛牌時間截至5月29日14:30。
出讓文件顯示，上述兩宗地塊均位於河西區解放南路與浯水道交口東南側，用途為城鎮住宅、商服。其中，126號地塊出讓土地面積5.3萬平米，容積率不大於2.4，兼容居住建築面積不大於2.85萬平米，包括1820平米組團級配套公建，出讓起始價11.7億元。同時，要求自持商業比例不低於90%、期限40年。
127號地塊出讓土地面積9.39萬平米，規劃用地面積8.56萬平米，容積率1.0-1.9，配建4250平米幼兒園、容積率不大於0.8，出讓起始價34.3億元。該地塊包括一條市政道路（夢湖西路，佔地面積4056.6平米），不得佔用。
值得注意的是，兩宗地塊採取整體報價，地塊成交後分別簽訂土地出讓合同，按兩宗地塊的住宅建築面積佔比（15%：85%）分攤競價溢價額加起始價作為土地出讓金簽訂出讓合同，並鼓勵外資參與競買。
對於競買人，要求須在一線城市、直轄市或計劃單列市中具有自持商業運營經驗，且具有地鐵軌道交通上蓋購物中心項目；競得人須打造軌道交通一體化商業綜合體，地下空間須與進入現狀地鐵6號線解放南路站的地下通道相接駁，並承擔接駁費用。
此外，兩宗地塊應自簽訂土地出讓合同之日起15個月內同步開工建設， 開工後三年內竣工，自持物業投入運營進度應不晚於銷售物業交付進度。
同日，濱海新區公告稱，津濱大（掛）2019-2號地塊因故停牌。該地塊位於濱海新區南片區港東新城海景二路以東、世紀大道以北，東至海川園小區、南至溪谷公園、西至海景二路、北至海川園小區，為二類居住用地，出讓土地面積3918平米，容積率1.0-1.2，建築面積4701.48平米，地價最高限價為2940萬元。
另據媒體報道，4月27日，天津掛牌兩宗位於西青侯臺的地塊，土地總面積19.9萬平米，起價44.3億元，同樣採取整體報價，於5月28日進行出讓。
