疫情期間，大部分人最擔心的就是房子了。受到疫情的影響不少人的收入大幅降低。在收入降低之後，緊接著就是要面對每個月的固定月供還貸問題，一旦這些還款人無力償還貸款，最終讓銀行收回了房子，銀行究竟會不會虧本呢？
我們在購房的時候，首付最低不能突破20%的底線，銀行貸款更多是不能突破30%的底線。那也就是說就算銀行收回了房子，只要能夠7折把房子賣出去就保本了。對於已經還款一段時間的房子來說保本的門檻就更低了。因此，銀行賠錢的可能還是比較小的。畢竟7折賣房還是有很大吸引力。
如果購房者斷供，銀行拿不到月供收回了房子，會不會利用拍賣賺錢呢？答案是不會的，因為銀行與個人不同，銀行將抵押物拍賣就是為了拿到欠款，就算最後多賣了錢也不會裝進自己的腰包，只會退還給購房者。最終賠錢的只有購房者一個人。
銀行不會虧的另一個原因是房子的價值始終在不斷的上漲，並不是一成不變的。很多城市的房價漲幅還是比較快的。購房者斷供也不會是短期內的決定，所以房價的上漲也決定了銀行拍賣房屋是不會虧的。
當然，如果真的出現一大批人斷供，那麼銀行自身的風險就大了。因為數量大就意味著經濟或者樓市真的出現問題了。所以說購房者房價一定也遇到了大幅度的下跌。這個時候銀行拿著大量的房子也並沒有辦法通過正常渠道銷售。缺少了這部分資金銀行也會遇到危機。但是對於銀行而言並不是購房者斷供交出房子就完事了。因為房子只是貸款的抵押物，並不是全部。當房子的價值不足以償還房貸的時候還需要購房者提供其他資產或者資金用於償還房貸。
