周到來，難得的小長假，除了宅在家裡和吃喝玩樂，不少朋友也會選擇在這期間完成置購房子的大事，為什麼這麼說呢？
1時間充分 考慮充足
房子是用來住，必須講究，不能將就，進階人生應匹配品質好房，黃金週假期七天，時間充裕，足以親身實地考察房子的周邊配套、環境、交通路況等，看清楚後可馬上出手。
2房貸利率調整迫在眉睫
央行宣佈從10月8日開始，全面調整房貸利率計算方式，新的房貸利率限制了利率的低點，但是沒有限制高位，這就意味著不同城市間對待樓市的態度，也會影響著“銀行加點的多少”從而影響利率，十一後再買房，很可能房貸利率上漲，銀行額度緊張，徵信門檻提高，購房成本也相應有所增加
3金九銀十 置業好時機
傳統金九銀十，各房地產都會推出不同力度的置業好禮，剛需剛改自住型，置業正當時！很多購房者都會把他當做一個購房好時機！
最近小編遇到這樣一個網友，他表示自己已經看房兩年了。什麼金九銀十，樓市小陽春都經歷過，看著別人的房子漲了又漲，但是自己還沒有買上合適的房子，這個假期想把這個事解決了，問小編有什麼可以快速置業的建議。
這已經不是小編遇到的第一個想要快速置業秘訣的人了，但是買房這事，取捨還在自己，對於這些長期徘徊在樓市的置業者，排除市場原因，其實最重要的在他們自己！只有調節這幾種心理，置業才有可能順利：
01
心理不平衡
看中的房子，結果打聽了一下，半年前比現在便宜一萬，心理就不平衡了，覺得買虧了。索性不要了，再看別的。
建議：錯過的機會不可能再重來，不停地拿昨天的價格和今天對比是沒有任何意義的，如此週而復始，將來也會繼續買不到！
02
想一步到位
買房既想在市中心，交通好，有學位，離公司近，綠化好，又想買大房.....可是囊中羞澀。想著再存幾年，湊夠首付一步到位。可是幾年後，你會發現，首付又不夠了。
建議：要懂得變通，其實可以曲線救國。錢不多就買的相對偏點，買不起大的就先買小的。畢竟，曾經香港人都用血的經驗總結了：“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位，不上車永遠追不上車的速度。
03
猶豫糾結
手頭有錢付首付的時候，看房永遠帶著挑兒媳婦、找女婿的眼光，嫌七嫌八。樓層不行，朝向不好，就是陽臺太小，客廳不好，廁所太少，格局一般等等等等，總有毛病值得挑剔，直到最後從付得起的首付，變成連車位都買不起。
建議：不要帶著挑毛病的心態看房，世界上沒有十全十美的房子，要做出適當妥協。特別不要帶著七姑八姨群人去幫你看房，那個時候大家都覺得幫你發現點毛病，不挑點毛病，怕將來你後悔了會怪他們。所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。
04
工作不安定
不確定是否在這座城市發展，想著幾年後也許會回老家，或者去別的城市。所以看房也不確切，猶豫不決。想買又不想買。一晃幾年過去了。房價飆升，後悔當初沒有定下來。
建議：雖然未來不知道在哪裡工作，但房價目前還在能承受得起的範圍，可以先買下來，有房在手才安心。如果以後要離開，賣掉即可。
05
過於期待政策
期待政策下來之後房價大跌，抄底而入，房產稅、營業稅、限購限價.......總覺得這些政策會在市場調控下不斷出現，抑制房價。
建議：政策不會使房價下跌，反而在一定程度上會提高買房門檻，加大買房成本。這幾年來的政策說明，所有的政策的出臺都只是讓樓市別那麼熱，為了穩定市場，其最終目的並不是降房價。( 地價、建材成本價擺在那兒，你覺得開發商可能讓房子掉價嗎？)
06
愛聽負面消息
千挑萬選，終於看中了一套房子，回到家上網一搜，有人說物業不行，有人說地段偏遠，有人說房子質量不好，有人說附近有鐵路等等，一聽到這些馬上就打退堂鼓。
建議：首先，在買房之前做出一個自己的置業需求，以自己認為的重要性排列；其次，在置購房產時認真瞭解該項目的真實情況，有條件者可實地查看、對比；第三，走訪周邊競爭樓盤，聽取競爭項目工作人員對該項目的評價；最後根據瞭解到的情況與自己需求做出評判，如果該項目對你來說優勢佔80%左右，即可放心入手！
最後，提醒一句，在買房過程中，適當的焦慮會讓思考更加全面，但長時間沒買上房，這真的已經說明一些問題了。對於想要買房的購房者來說，千萬不要用房產投機的邏輯去思考剛需置業的問題。因為剛需買房最大的目的就是為了自住，尋找一個適合自己的、性價比較高的樓盤才是最重要的，至於是不是錯過了買房低谷期？是不是高位站了崗？除了能撩撥你的情緒，還能影響你正常居住嗎？
買房前，房價是漲是跌都是會焦慮的，政策是利是弊都是影響......但是買房後，不管之前自己認為的影響有多難以克服，生活起碼都不會過的太差，其實，生活就是這樣，step by step，只有擁有之後，才能考慮接下來發生的事情；而這才是事物發展的大邏輯。
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