买房是为了什么？为了安全感和幸福感？还是为了成家？无论是为了什么，买房可以落户才是真实的，因为很多大城市是比较难落户的，落户下来自己的工作包括以后孩子上学的问题都没有负担，然而很多公寓房是不可以落户的。一些公寓房不是民用地，所以产权也只有四十年左右，这种房子一般就是不能落户的。正是因为这种房子难以落户，所以普通人很少去买公寓房。当然，公寓式住宅除外，毕竟有些公寓房是可以落户的。
公寓房越来越不好卖了，投资公寓房的人势必要为自己的炒房行为付出代价。但是还是那句话，无论房价怎么样，如今赚钱的还是投资的人，所以他们便宜一点卖掉也不亏。说了那么多，想告诉大家的就是，除非你有需求或是买不了住宅，否则不要轻易选择公寓房。另外，随着楼市调控的进行，未来楼市势必会发生不小的变化，比如空置房那么多，房子过剩了，势必有一部分房子会不好卖。继一些公寓房之后，这3种房子可能以后也“卖不动”了？赶紧脱手？
商铺
首先来说商铺。商铺这种被拿来当做是投资的产品，其实如今已经不是那么火热了。一些投资人投资了商铺后悔不已，租也租不出，卖也卖不掉。买商铺做生意是一个有风险的选择，对于普通人来说，是玩不起的。之所以说商铺未来也“卖不动”，看看如今三四线城市空置的商铺就知道了。打把商铺写着“旺铺出租”，然而真正的旺铺人家会着急出租吗？转让费高，成本大，做生意难，都是如今不适合买商铺的原因。而未来，随着电子商务的发展，越来越多的实体店关门，买商铺自然是一个不好的选择。
小产权房
说到这种房子，可能拥有小产权房的人就不开心了。一些人期待着小产权房能转正，但是谈何容易呢？小产权房价格便宜，所以成为了买不起房的人心中的最佳选择。然而小产权房不被认可，不能落户，没有房产证，都是它的缺点。如果有钱，不建议你买这种房子。以后随时调控的进行，相信这种房子也会越来越不好卖。
没有房产证的房子
人总是向前看的，如果你有钱，会选择买没有房产证的房子吗？未来的购房选择那么多，当房子空置率解决之后，过剩的房子在市场上流通起来，你还会选择没有房产证的房子么？显然，聪明人都不会这样去选择，所以，没有房产证的房子，迟早会贬值。
作为一个购房者，你需要有一个高的眼光，然后买到好的房子。而不是觉得房子可以住就行，不考虑那么多。买房要对自己负责，什么房子该买，什么房子可以买，相信你不会选错。
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