“南京已經不是你記憶中的南京，房價也不是你想象的那個房價。”
如今南京剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將浦口作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊浦口的一個新盤項目：東方萬匯城。
項目基本信息
- 項目名稱：東方萬匯城
- 參考單價（元/㎡）：17000
- 地址：浦口大道9號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
距離地鐵站點直線距離僅337米，出行便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
東方萬匯城位於浦口。
- 交通情況
距離地鐵浦口萬匯城站直線距離約337米，公共交通配套可謂絕佳。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有金浦購物中心、金盛田廣場、MS慕斯薈、寶隆時代廣場，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有南京市浦口區中醫院(象山路)、南京市腫瘤醫院江北分院、南京工業大學江浦校區醫院、江蘇省人民醫院浦口分院，醫療資源豐富。
產品評測
東方萬匯城屬於普通住宅。
由南京東方置地房地產實業有限公司開發。
- 小區環境
小區綠化率：0.35
綠化率處於正常水平，可以說是無功無過。項目物業是南京市東方萬匯物業管理有限公司。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：緊湊小兩居
面積：75平
2室2廳
戶型2：緊湊小兩居
面積：77平
2室2廳
戶型3：緊湊小兩居
面積：65平
2室2廳
戶型4：緊湊小兩居
面積：54平
2室2廳
戶型5：一居室
面積：44平
1室2廳
戶型6：緊湊小兩居
面積：52平
2室2廳1衛
戶型7：一居室
面積：37平
1室1廳
戶型8：一居室
面積：34平
1室1廳1衛
戶型9：緊湊小兩居
面積：64平
2室2廳
戶型10：緊湊小兩居
面積：56平
2室2廳
戶型11：緊湊小兩居
面積：57平
2室2廳1衛
戶型12：一居室
面積：38平
1室1廳
戶型13：80.0平戶型
面積：80平
3室2廳
戶型14：緊湊小兩居
面積：60平
2室2廳1衛
戶型15：一居室
面積：50平
1室2廳
戶型16：緊湊小兩居
面積：53平
2室2廳1衛
戶型17：一居室
面積：52平
1室2廳
戶型18：緊湊小兩居
面積：56平
2室2廳
戶型19：緊湊小兩居
面積：58平
2室2廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手江浦街道的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為江浦街道的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 江浦街道其他新房樓盤：
目前江浦街道的在售新盤，還有新城樾府、寶隆時代廣場、三金鑫寧府、世茂璀璨江山、通宇林景尊園，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前南京的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對東方萬匯城的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
