跑路的龍巖地產老闆:失聯前賣掉4輛豪車,終為階下囚

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黃水木曾是福建龍巖的“風雲人物”。他是龍巖天成集團的董事長,還是龍巖新羅區長汀商會會長。

2000年以來,天成集團在龍巖開發了多個知名房地產項目,總建築面積達17萬平方米。

2013年,黃水木又先後拍得“龍巖市民娛樂廣場地下空間開發用地”和“澳洲風情園”等重點項目。其中,澳洲風情園佔地700畝,規劃有別墅和高層住宅、歌劇院、五星級酒店、購物廣場等。

黃水木是長汀人,上世紀90年代,曾在體制內工作。後來,他辭職下海,投身房地產業。他在龍巖做的第一個房地產項目是“天成山莊”。在這個山莊內,有他的一棟別墅,以及4輛豪車。

但2014年5月10日,黃水木突然“失聯”,任何人都聯繫不上他。他的豪宅人去樓空,豪車也被賣掉了。當地盛傳,他通過民間借貸等方式,捲走了10多億元。

債權人們查詢後得知,早在幾年前,黃水木已經加入新加坡國籍,“失聯”之前,他和老婆辦理了離婚手續,但仍然住在一起。

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2013年以來,銀根緊縮,不少房地產企業資金鍊緊張。此前,黃水木已經開始以民間借貸方式維持項目運轉。

曾有國企想收購他的一個項目,考慮到經濟環境變化,最後放棄了。黃水木只得加速了高息圈錢。

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澳洲風情園

他以2到5分的利息,向商會會員、同鄉、朋友等借款。當地不少公務員、事業單位員工,也將資金借給他,每月定期收取利息,有人甚至從銀行貸款再借給他,賺取利息差額。

他們認為,黃水木做的都是龍巖的重點項目,公司實力也比較雄厚,借錢給他放心。

黃水木還以新羅區長汀商會會長的名義,向長汀老鄉發公開信,推銷“澳洲風情園”。他聲稱為回饋鄉賢,推出內部員工福利房,以成本價出售,但必須先交10萬元預付款。

僅憑他的口頭承諾,很多長汀老鄉就交了預付款,只有一張收據,沒有任何書面合同。直到他“失聯”,幾百位繳納預付款的購房者,才意識到這根本就是一場騙局。

龍巖世紀天成商業廣場被看作是黃水木的代表作。他“失聯”以後,世紀天成商業廣場設立了一個“債權債務登記處”。有借給黃水木幾百萬元的債權人跑去登記,發現自己的幾百萬元,在登記冊上顯得很是可憐,因為有的債權人登記額為6000多萬元,有的甚至高達上億元。

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由於黃水木跑路,其開發的被譽為龍巖首箇中高檔百貨項目的世紀天成來雅百貨,也是人心惶惶,不少商家紛紛撤櫃。後在政府部門介入下,才沒有停水斷電。

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世紀天成來雅百貨

2014年7月,黃水木遭到全球通緝。人們這才知道,他可能的外逃地為印尼、新加坡。

2015年6月,黃水木主動向公安部門表示願意歸案,並在這年7月,從新加坡乘機回國投案。

2017年11月,法院公開審理黃水木案,檢方指控黃水木向社會不特定人員共吸收資金人民幣7億5千198萬多元。

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黃水木在庭審現場

更可笑的是,回國以後,黃水木在取保候審期間,為讓自己得到從輕處理,通過行賄來獲取立功線索。因此,他以涉嫌行賄罪被追加起訴。

最終,黃水木因非法吸收公眾存款罪、行賄罪,被法院判處有期徒刑9年,並處罰金人民幣50萬元,同時責令退賠違法所得。

如今,黃水木案已經過去多年,但他的“失聯”事件,毫無疑問影響了許多龍巖家庭的命運。就連一位曾經拒絕給他貸款的銀行行長,在退休以後竟也籌借了500多萬元借給他,最後竹籃打水一場空。

雖說“富貴險中求”,但還有一句話,可能更加重要:“你惦記別人的利息,別人惦記你的本金。”


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