小屯路111号往事今日

小屯路111号往事今日

文\摄影 沈健


小屯路111号,这是许多道桥人魂牵梦绕的地方。

这里,曾经是部队时期的六支队(直属)修理营,1983年7月部队转业改编后,这里是集团原下属单位大修厂(后来叫工程机械厂),工程机械厂隔壁的西院,是机械五队,后来发展为三分公司,再后来,三分公司机构撤消了,成为新组建的市政园林分公司和排水分公司两个专业分公司的办公基地。

这里,工程机械厂曾经生产的混凝土搅拌车、混凝土泵车、飞机牵引车等建筑机械和其他设备,远销国内外;这里,机械五队、三分公司曾经参与了国贸大厦、新东安市场、凉水河整治、天坛搬山、颐和园昆明湖清淤等一大批重点工程的土方施工;这里,排水分公司、市政园林分公司,在新时代,成为北京市一大批市政管线、道路等基础设施工程建设的生力军……

这里,2018年,被划为丰台区棚户区改造区域,在这一区域实施棚户区改造,成为区域内居住人员的定向安置房居民小区。所有的办公单位全部搬迁。

小屯路111号往事今日

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经历了艰难的搬迁动员及安置协议水务协商签订等工作,2018年10月10日首期工程正式破土动工。

工程名称为丰台区小屯西路棚户区改造工程,工程位置是小屯路111号,建设单位是北京城建房地产开发有限公司,设计单位是北京市住宅建筑设计研究院有限公司,工程性质是回迁安置房。合同开工日期2018年10月10日,计划竣工日期2021年1月20日。

项目开工一年半了,现在建设到什么程度?日前,记者乘坐1号线地铁西进,从玉泉路站出站转车来到了项目现场。多年没有来到这个院落了,接近这个院落的项目所在地时,几栋正施工的楼盘已经崛起在眼前。

在现场的项目部行政副经理王宁、安全员管建伟、工长张学义,首先接待了记者的采访。之后,在项目驻地,又采访了项目经理孙木平。了解到,项目施工的是小屯西路棚户区改造工程一期项目,6个栋号,大约16万建筑平方米,城建道桥和城建建设两家公司每家单位3个栋号,约各8万建筑平方米,城建道桥集团华泰公司的孙木平项目团队,担负其中1、2、4号楼这三个楼盘的施工任务。


据介绍,楼盘结构地下4层,1、2号楼地上28层,4号楼地上16层。设计为装配整体式建筑,1、2号楼建筑配件装配率在51%,4#楼建筑配件装配率为75%。工厂模块化生产的钢筋混凝土预制构件,主要用于3个栋号的主体结构。

装配式施工,虽然在施工进度上,最快达到6天1层楼的建设速度,比传统的全现浇钢筋混凝土施工慢1天时间,但有利于建筑业逐步产业化的发展方向,也有利于现场施工降尘降噪音,有利于环境保护。

当天,1、2号楼施工到结构20层、21层,4号楼施工到结构11层。内部的二次装修施工也已经开始。工程开工以来,于2019年4 月开始结构工程施工,5月份以后,受永定河水汛期暴涨的影响,地势大大低于永定河河床的施工楼基,被泡槽,项目部不得不停工前后两个月时间,打了96口降水井进行地下水降水施工,耽误和延误了两个月的工期。春节后,受新冠疫情的影响,到3月10日才复工。

复工一个多月来,项目部施工管理人员和劳务人员克服各种困难,返岗返工,目前,项目管理人员24人,劳务人员273人,日夜大干赶进度,保工期。

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复工一个多月来,项目团队疫情防控和复工复产,两手抓,两手硬。项目复工首先报当地街道批准,后来报区防疫部门、建委等部门批准,复工前后,来项目的疫情防控检查繁多,前后有一半的时间,需要迎接各方面的检查,为项目复工后的安全,筑起了一道道安全屏障。

在采访中,得知项目经理孙木平,在手的小屯西路棚改安置房项目,是他担任项目经理一职后,干的第四个房建项目,东坝安置房项目5个栋号,600多套安置房,顺义仁和镇安置房项目5个栋号,500多套安置房,小屯西路棚改项目3个栋号,600多套安置房,三个安置房项目累计建安置房1700多套。 另外,还完成了浙江湖州安吉交通枢纽工程房建项目。为民生工程建设,作出了贡献。

大学学习土建专业的孙木平,今年39岁,不善言语,干房建项目,是集团公司的专业管理人才,干市政工程,也是一把好手,2005年大学毕业参加工作至今,15年的职业生涯,前期一半的时间,是在干市政道路、桥梁等工程,先后参与了南雁路山路、、车公庄大街、大屯路、曹妃甸跨海大桥、石家庄二环路等工程的施工,是集团公司为数不多的市政工程和房建工程双一级建造师项目管理人才。

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记者在项目上,只见施工人员各就各位,在不停的忙碌。拉运配件的大拖车,把配件拉运到项目现场,准备卸车进行安装施工。集团公司原副总经理王国平,还顶着大风天气莅临现场,检查指导工作和给项目人员打气鼓劲。

项目经理孙木平表示,现在,项目全体员工和施工人员干劲高涨,正加紧施工,再有一个多月时间,结构施工将实现封顶。项目是精装房,交房时达到领包入住的条件。项目施工的质量绝对放心,按业主要求,将按照打造竣工长城杯的标准进行各项施工部署和落实。

建房人想着住房人。2021年,项目将完工入住,回迁入住这里的居民,不少人是城建职工。

如今,施工进展一天一个样,看到崛起在小屯路111号院的一栋栋新楼盘,记者仿佛看到了拿到新房钥匙的一户户回迁住户的一张张如花的笑脸……


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