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剛剛，招商蛇口以總價43.07億元，樓板價23559元/㎡，溢價率12.84%拿下位於青浦區徐涇鎮崧澤大道北側29-02、32-03地塊。
根據資料顯示，土地位置東至:涇居路,南至:崧澤大道,西至:徐樂路,北至:尚茂路。用地性質為住宅用地，總用地面積77259.7㎡， 規劃建築面積182815.25㎡，容積率2.5，出讓年限70年，起始價381700萬元， 起始樓面價20879元/㎡。
地塊周邊最近的一次土拍是18年萬科和招商以底價競得青浦區徐涇北大型社區經十路西側27-04地塊、崧澤大道北側33-01地塊兩宗地塊，樓面價均為33160元/㎡。
即目前的萬科天空之城星之嶼和招商虹橋公館，兩個項目在2019年入市，入市均價均在5.8萬/㎡左右。
目前徐涇板塊部分樓盤房價
根據地圖顯示，地塊緊鄰17號線，名副其實的地鐵項目，乘17號線能到達大虹橋核心區各個區域，3站直達虹橋火車站，無縫換乘2號線。
此外，地塊毗鄰建面約10萬方的萬科商業廣場（在建中），在項目6公里範圍內還涵蓋了虹橋目前所有的高能級配套，比如瑞安虹橋天地、龍湖虹橋天街、協信星光商業、綠谷峽谷商業，奧特萊斯，合生新天地，元祖夢世界，蟠龍天地，蟠龍古鎮，百老匯劇場群等。
值得一提的是，現在的徐涇在去年已經官宣劃入了虹橋商務區的拓展區！隨著虹橋的整體發展也會為這裡提供了更大的發展空間，板塊未來前景更加可期。
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