對於新移民來說，最關心的問題之一，莫過於加拿大的房價。尤其近幾年來，隨著加拿大的經濟增長，房價也是處在一個不斷上漲的過程。其中溫哥華和多倫多兩個國際大城市的房價增長速度較快，房價遠遠高於加拿大其它城市的房價。
如果打算在多倫多買房，除了需要考慮房價以外，別忘了還有的額外費用需要支付哦！
1、土地轉讓稅（Land Transfer Tax）
買房所要涉及到的自然是房款了，房款除了訂金以外，還有在交房時的尾款，以及銀行的貸款。買房所涉及到的第二大開支就是土地轉讓稅了（Land Transfer Tax），多倫多市的土地轉讓稅最高，包括省稅和多倫多市稅兩項。
在多倫多以外的其他城市買房，只需交省稅。土地轉讓稅的計算方法如下：
多倫多市土地轉讓稅：
買價的5.5萬元以下部分(包括5.5萬)的，徵收0.5%，
5.5萬到40萬元之間的部分，徵收1%。
40萬元以上的部分，徵收2%
安省土地轉讓稅：
5.5萬元以下部分包括5.5萬，徵收0.5%，
5.5萬到25萬元之間的部分 ，徵收1%，
25萬到40萬元之間部分 ，徵收1.5%，
40萬元以上的部分，徵收2%
覺得計算朋友可以藉助谷歌，在瀏覽器中搜索Land Tranfer Tax， 在輸入金額後，選擇多倫多市或者非多倫多市後，網頁就會自動返回答案了。
2、物業費(condo fee)
在多倫多買condo，每個月還要繳納物業費(condo fee)。
物業費通常包含水費、公共設施的維修費和儲備金。幾乎所有的condo都包含了供人休息的公共區域，有些condo只設有大堂和休息室，有些則更為奢華：會提供觀看電影的休閒設施、游泳池、檯球室，甚至還有保齡球館和室內高爾夫。
上述公共區域的使用都包含在物業費裡，設施越多，費用則越高。除此之外，走廊和電梯也都算作公共區域，因為需要被維護和清潔。
儲備金則是另外一個概念，主要是指用於緊急情況的資金。一般適用於當公共設施受到嚴重損壞的時候，比如窗戶破損或者健身器材發生故障。還有一點需要記住的是，如果維修這些設施的金額超出了現有的儲備金額度，那麼所有該物業的住戶都需要來一同承擔這筆費用。
較舊的condo的物業費通常更高，因為設施陳舊，需要更多的維護。同時因為設備老化，出現維修的可能性也更高。
可能大家都覺得建築面積越大的condo，物業費會越高。其實不是這樣的，因為面積越大也就意味著有更多的住戶在同你一起分擔物業費，物業費相對而言就便宜一些。
開發商通常會在購買要求或者是存款條例當中提到每月需要繳納的物業費是多少，所以不必擔心在買房的時候不知道物業費是多少。但是請注意，開發商展示的物業費僅僅是預估，具體費用在入住以後可能會視情增加的。
有些公寓在最初幾年會收取較高的物業費來建立儲備金，然後根據儲備金來對建築的運營和維修進行優化，所以物業費有可能會在之後的幾年下降。
在計劃個人財務和申請抵押貸款的時候，貸方通常會將申請中包含物業費。也許收入足夠申請貸款了，可是物業費很高，那麼貸方一般不會同意貸款的。有些人認為物業費是一筆額外的費用，事實上它是一筆綜合費用。
