最近，家住遼源市東遼縣金旺華庭小區的高先生有些心煩。幾天前，高先生髮現小區3號樓車庫門前的空地經常有輪胎等障礙物，有鄰居說是車庫業主故意放的，以防止其他人在此停車，這讓他覺得不妥。
“車庫雖然是他們買的，可門前地方是公用的啊！而且這距離夠用，正常不會影響車庫內車輛進出。本來小區停車就難，他們這麼做太霸道了。”高先生說。
4月18日，高先生給二三里資訊發來照片。從圖片看，一排填充著沙子等重物的輪胎被放在車庫前，佔據了一定位置，與另一側停滿車輛形成鮮明相比。
小區內是否施劃了停車位？對車庫前停車有相關規定嗎？對此，二三里資訊聯繫了小區的物業公司，工作人員表示近日確實有業主投訴這個問題。
該工作人員說：“小區裡沒劃停車位，只要是不擋路不耽誤事都能停。車庫業主這麼做比較好理解，因為3號樓庫前的道不是很寬，大概8米左右。如果門口停了車，他們倒車還行，正著往出來就費勁了。車庫業主也找我們反映過，很多人停車不規矩，車裡不留電話，人家花錢買車庫為了啥，不就是方便嗎，所以才想出這麼個辦法。”
同時，物業工作人員還告訴二三里資訊，曾針對這個矛盾在園區內張貼了通知。“我們通知裡寫了，‘車庫門前不允許停放車輛和障礙物’，要求車不能停，障礙物也不許擺。這是什麼意思呢？就是希望雙方互相理解，大家都多擔待一下。”
停車難，因停車而引發的矛盾也越來越多。針對車庫前空地的使用問題，二三里資訊聯繫了相關律師，律師表示：“從產權上講，只有車庫是歸業主所有，車庫外的都是公共面積，但車庫業主是不動產所有人，依法享有相鄰權。”
律師介紹：“相鄰權是指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。具體到車庫門前，車輛出入庫形成的必經通道，車庫業主享有通行的權利，他人不得阻止或堵塞。否則，車庫業主有權要求排除妨礙；他人臨時佔用的，應當及時清除，恢復原狀。”
除此之外，律師也提醒車庫業主切不能以暴制暴，面對侵權可以尋求正規渠道來解決。
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( 二三里編輯 小柴）
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