網友提問：
聽朋友們介紹關總是國內外地產界的老司機，對地產有精闢見解，特想諮詢一下關總馬來西亞在哪裡置業比較好?
房知了諮詢師28年地產老司機解答：
感謝朋友們厚愛!過譽了!粗淺見解而已!言歸正傳，馬來西亞地大人小，人口集中在幾個主要城市，中國人在馬來西亞置業集中於吉隆坡、檳城、新山3個城市，至於哪裡好還需要看您的置業目的，下面就這3個城市簡要分析建議：
1、吉隆坡。
1)城市簡介。
馬來西亞首都，國家經濟、金融、商業、工業、文化的中心，2010年馬國政府投資1720億令吉，推出“大吉隆坡計劃”，2020年把首都600萬人增至1000萬人，人才機構將吸引國內外400萬人在大吉隆坡地區居住，為了吸引世界著名企業來馬設立營業據點，馬國政府也計劃提供特別獎勵。其它不一一列舉……
2)推薦理由。
a)馬國唯一首都中心+高級人口流入紅利+……
b)房價不高：住宅公寓均價約RMB31000元、別墅RMB17000元
個人推薦建議：投資置業或移民置業首選城市。
2、檳城。
1)城市簡介。
馬來西亞GDP貢獻突出城市，以貿易、工業、旅遊業及農業相混合的經濟體。一切和旅遊業有關的服務產業在檳城都發展的很好。亞洲最主要的旅遊景點及會議展覽中心。
2)推薦理由。
a)重要經濟城市+旅遊業/會議展覽業發達+靠海景觀/空氣環境佳……
b)房價不高：公寓均價約RMB22000元、別墅RMB14000元
個人推薦建議：退休養老或旅遊度假置業可選城市。
2、新山。
1)城市簡介。馬來西亞的第二大城市，與新加坡一橋之隔，所在伊斯干達區域人口大約在180-200萬，政府計劃於2025年達到300萬人口，在人口不足的情況下短期迅速增值的可能性不大，租金回饋也不會太理想。但是5-10年或以上，這個地方的增值潛能是有可能的。
2)推薦理由。
a)新馬第一關口+ 一橋之隔1/5新加坡房價+……
b)房價不高：公寓均價約RMB18000元、別墅RMB9000元
個人推薦建議：中長期投資置業可選城市。國內品牌房企富力地產、綠地、碧桂園、中鐵地產等都有項目。
期望上述建議能為您置業解惑。
