网友提问：
听朋友们介绍关总是国内外地产界的老司机，对地产有精辟见解，特想咨询一下关总马来西亚在哪里置业比较好?
房知了咨询师28年地产老司机解答：
感谢朋友们厚爱!过誉了!粗浅见解而已!言归正传，马来西亚地大人小，人口集中在几个主要城市，中国人在马来西亚置业集中于吉隆坡、槟城、新山3个城市，至于哪里好还需要看您的置业目的，下面就这3个城市简要分析建议：
1、吉隆坡。
1)城市简介。
马来西亚首都，国家经济、金融、商业、工业、文化的中心，2010年马国政府投资1720亿令吉，推出“大吉隆坡计划”，2020年把首都600万人增至1000万人，人才机构将吸引国内外400万人在大吉隆坡地区居住，为了吸引世界著名企业来马设立营业据点，马国政府也计划提供特别奖励。其它不一一列举……
2)推荐理由。
a)马国唯一首都中心+高级人口流入红利+……
b)房价不高：住宅公寓均价约RMB31000元、别墅RMB17000元
个人推荐建议：投资置业或移民置业首选城市。
2、槟城。
1)城市简介。
马来西亚GDP贡献突出城市，以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。一切和旅游业有关的服务产业在槟城都发展的很好。亚洲最主要的旅游景点及会议展览中心。
2)推荐理由。
a)重要经济城市+旅游业/会议展览业发达+靠海景观/空气环境佳……
b)房价不高：公寓均价约RMB22000元、别墅RMB14000元
个人推荐建议：退休养老或旅游度假置业可选城市。
2、新山。
1)城市简介。马来西亚的第二大城市，与新加坡一桥之隔，所在伊斯干达区域人口大约在180-200万，政府计划于2025年达到300万人口，在人口不足的情况下短期迅速增值的可能性不大，租金回馈也不会太理想。但是5-10年或以上，这个地方的增值潜能是有可能的。
2)推荐理由。
a)新马第一关口+ 一桥之隔1/5新加坡房价+……
b)房价不高：公寓均价约RMB18000元、别墅RMB9000元
个人推荐建议：中长期投资置业可选城市。国内品牌房企富力地产、绿地、碧桂园、中铁地产等都有项目。
期望上述建议能为您置业解惑。
