想象一下，為新公寓簽訂租約，只是為了瞭解您何時出入，選擇，簽署和支付的地方是謊言。你不僅沒有住的地方，而且還有數百甚至數千美元。
這可能聽起來像是一個都市傳奇，但不幸的是它經常發生。
如何找房租
請問科羅拉多州利特爾頓的Metro Brokers的老闆Kaeti Bancroft。在到達一個空置的出租房產後，她有權向潛在的房客展示，她找到一個女人在後院棚子裡存放東西。這位陌生人報告說，她的孫女剛剛租了這個地方，準備好在第一個月租金 500美元后搬進來。
但是班克羅夫特並沒有成為這筆交易的一部分。
“人們已經把所有信息都帶到了Craigslist的信息和圖片上，”Bancroft說道。
幾乎每一次租賃搜索都是從網上開始的，這是騙子們試圖利用熱心消費者的優勢。將假清單與租賃經紀人結合起來，希望用較低質量或更高租金的租金來提取誘餌和開關，您將很難相信哪些列表是真實的。
紐約市公寓租賃公司Loftey的首席執行官兼聯合創始人奧裡·戈德曼說：“你正在進行這種搜索，而且，假設你花費了一半的時間用在這種虛假列表上。” 高盛和他的兄弟在2015年推出了該公司，試圖在線打擊虛假物品的數量，向消費者提供免費服務，並幫助客戶確保減租或自由行動。
聯邦貿易委員會警告消費者，租賃上市詐騙是其網站上的常見危險，指示個人向網站上發佈的網站報告可疑詐騙，以及當地執法部門和FTC本身。
租賃詐騙的主要危險信號包括：
- 列表照片有MLS水印。
- 上市細節含糊不清。
- 他們不想先向你展示這個地方。
- 他們已準備好處理沒有背景信息的交易。
- 他們離開了這個國家。
- 他們希望你在看到任何東西之前簽字。
- 要價租金不匹配。
- 他們指示你匯款。
雖然一些網站確實使用原始海報確認了列表信息，但是遵循Craigslist平臺允許免費發佈列表的網站營造了一個虛假列表可能比真實列表更常見的環境。作為租房者，您可以看到租賃騙局的跡象。以下是在線租賃列表中要查找的八個紅旗，表示可能的騙局。
列表照片有MLS水印
如果租賃列表的照片帶有水印 - 用於識別照片的所有者 - 仔細觀察。詐騙者有時會非法從本地多重上市服務中提取照片，房地產專業人士會將房產列入待售。當出現帶有MLS水印的照片時，發佈租借的人沒有原始照片，因為他或她實際上並未與該房產相關聯。
上市細節含糊不清
不是每個人都非常擅長撰寫租賃描述，但如果基本細節看起來過於模糊或不太合理，那可能是因為發佈該物業的人從未去過那裡。省略公用事業的細節或提及距離步行距離超過一英里的景點可以表明海報不熟悉該區域或者不希望您熟悉它。
對於那些希望在租房者上尋找新房子的誘餌和開關的經紀人來說，高盛說他們常常避免把可用公寓的確切地址放在一起，這樣租房者就無法發現謊言。“你沒有確切地看到它在哪裡 - 你只是在地圖上得到一個圓圈，然後這是一個簡單的方式讓他們說，'是的，那是一個不同的建築，'”他說。
他們不想首先向你展示這個地方
如果您聯繫到在線租賃列表並且響應者沒有立即討論向您顯示可用空間，請將其視為一個跡象表明他或她與該物業沒有關聯。這也適用於潛在的租房者接觸小型房東。如果他們沒有興趣瞭解更多有關該物業或首先看到它，它可能是一個騙局。
他們已準備好處理無背景信息
您想要一位尋求可靠租戶的房東或物業經理。如果有人聲稱只准備通過電子郵件通信簽署租約並且沒有關於您的財務穩定性的背景，那麼他或她可能希望從您那裡獲得一次性付款並且可能在您搬家前消失。
聯邦貿易委員會在您簽署租約並親自與房東會面之前，警告不要求提供保證金或第一個月的租金。在您確認空間可用之前，您不應支付超出申請費的任何金額，您與之合作的個人與該房產相關聯，並且您簽署了一份合同，使您成為合法租戶。
他們是“走出國門”
許多騙子給他們不能親自見到你的原因是他們暫時離開了這個國家。正如聯邦貿易委員會在其網站上報道的那樣，詐騙者甚至可能會努力使其看起來很現實：“甚至可能涉及律師或'代理'代表他們工作。一些詐騙者甚至創造假鑰匙”，並將其發送給你在郵件中。
他們希望你在看到任何東西之前簽字
為了避免經紀人試圖欺騙你向他們虛報廣告的公寓支付費用，不要同意在你看到承諾的地方之前簽署任何東西。
高盛說，這些經紀人會讓你籤一份合同，聲明你欠他們向你出租的任何公寓的費用是你選擇租的。你可能最終喜歡這個地方，但它可能不是你原本想要的地方。“總的來說，你是在虛偽的藉口下，”他說。
要求租金不匹配
騙子和陰暗的經紀人將與許多受害者掛鉤，承諾租金幾乎看起來好得令人難以置信。“這些東西到處都是，”班克羅夫特說。
如果您正在尋找某個社區的租金並且比其他地方少幾百美元，請謹慎行事。可能是假的上市或假的租金率試圖吸引你。
他們指導你匯款
尼日利亞王子與否，任何要求您連接保證金或第一個月租金的請求都是騙局的最明顯標誌。收到錢後，您無法將其取回，而您認為與之接觸的人很容易消失。
由於班克羅夫特在租賃欺詐方面的經驗，她說她發現租房者變得更加謹慎。“他們並不急於將500美元送到德克薩斯州的某個地方，”她說。
但是，不要認為你已經超越了所有可能的欺詐者，班克羅夫特警告說。更謹慎的租房者意味著騙子們只會更加努力地欺騙你。
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