4月10日，廣州教育局發佈
《廣州市教育局關於進一步做好義務教育招生入學工作的通知》
一文激起千層浪
其中“民辦學校100%實現搖號”條款
更成了一枚震動廣州樓市的“深水炸彈”
廣州市教育局官網截圖
有業內人士直言，廣州的學區房可能馬上要進入一個全新時代！
民辦100%搖號後
廣州學區房含金量提升
覆盤下通知的幾個重點：
1）從2020年起，對報名人數超過招生計劃數的民辦學校，全部實行電腦隨機搖號錄取。（民辦搖號）
2）統籌公辦民辦學校同步招生，確保任何公辦、民辦學校不得提前選拔生源。
（公民同招）3）按照“學校劃片招生、生源就近入學”原則執行，並保持相對穩定。（就近原則）
4）九年制和十二年制學校初中優先招收本校小學生。（一貫制優先）
而若將民辦搖號+公民同招連在一起解讀的話：
民辦搖號使得民辦學校的入學將充滿不確定性，直接捏住了民校的"七寸"。
同時，公辦學校不再作為民辦學校的保底，若選擇了不確定的民辦，或將會影響正常公辦學校入學。
可以說，學區房的含金量大大提升。
華南師範大學附屬黃埔實驗學校
預計明年5月交付9月招生
新政來襲，當公民同招、民辦搖號已成定局，又到了一年開學季，家長們如何應對？
就目前來看，一所優質的九年一貫制公立學校顯得尤為重要。
我們要把坐落黃埔科學城的華南師範大學附屬黃埔實驗學校 ，及其帶來的九年一貫制全公辦優質教育體系，強烈安利給各位家長。
示意圖
首先，自然是得益於華附的金字招牌。
從華附走出的知名校友，比如鍾南山院士、著名作曲家冼星海等等。
華附，在廣東赫赫有名，實力全省第一，是改革開放以來培養出高分狀元最多的廣東學校，平均重本率超過90%。
2019年高考，在廣東省前100名高分考生中，有21名來自廣州，其中有8名出自華附。
華附初中，被稱為廣州全市初中的武林盟主，實力強勁；而華附小，霸榜全國百強小學top榜單。
從一年級就開設奧數班和奧英班的華附小，近年來在華羅庚數學競賽中獲獎超過30人，約是廣州另外一所名校華陽小學的2倍。
其次，華南師範大學附屬黃埔實驗學校是難得的九年一貫制學校。
“小升初”存在很多不確定因素。要想追逐優質教育，只有搶先在“幼升小”階段提前發力，選擇一所九年一貫制的學校，是最為穩妥的方式。
一方面，一貫制學校首先避免了“小升初”等決定命運的升學考試，使一些家長和孩子避免了升學考試壓力，也減少了很多選擇學校的時間和精力。
另一方面，有利於教育的均衡發展，教學更加系統，合理利用教學資源。
最為關鍵的是，根據前文提到的通知，一貫制學校初中基本優先招收本校小學生。
華南師範大學附屬黃埔實驗學校（南校區）效果圖
最後，華南師範大學附屬黃埔實驗學校坐落於廣州教育新高地——黃埔。
眾所周知，廣州教育資源稀缺且不平衡，越秀、荔灣有歷史沉澱下來的優良資源，天河也步入頂尖之列，囊括了廣州絕大部分的優質學位。
2019年，市教育局在面對人大代表的諮詢時，坦承廣州義務教育階段，小學學位供給缺口約為三分之一。
放到老城區，學位缺口愈發凸顯，形成了僧多粥少的尷尬局面。
在教育這件事情上，追求卓越是可敬的，但千萬不要走火入魔， 有時候中庸之道才是大智慧。
沒必要死守老城區，可以把目光放在教育後起之秀板塊——黃埔。
翻一翻廣州的教育年鑑，近年來，黃埔的教育發展也很猛，目標是全力打造與經濟發展水平相匹配的廣州東部教育高地。
據瞭解。華南師範大學附屬黃埔實驗學校計劃開設九年一貫制72個班，華南師範大學附屬黃埔實驗學校幼兒園開設36個班，新增5000個公辦學位。
學校採用公立辦學模式，預計2021年建成，由華南師範大學派出校長和管理團隊，追求高質量辦學，旨在讓家長放心。
華附名校就在大壯名城內
孩子優先享受名校資源
華南師範大學附屬黃埔實驗學校坐落於大壯名城內，分南北兩個校區，佔地面積約7.9萬㎡，文化氛圍24小時全天候浸潤。
示意圖
根據通知中提到的，公辦義務教育免試就近入學原則，入住大壯名城，或有機會享12年公辦華附的教育資源。
此外，大壯名城周邊還有近20所名校環繞，直線距離2公里內有4家幼兒園，5公里內有8所小學和8所中學，教育資源密度堪比越秀。
其中不乏廣州市第二中學（高中部）、廣州市蘇元二中（初中）、香雪小學（省一級）等廣府名校。
這麼王炸的教育資源，對於注重孩子教育的家長而言，豈能錯過？
大壯名城
載譽加推闊景三房
當然，除了優質的教育資源，大壯名城還有一個全能配套大城項目的底氣。
項目效果圖
01
實打實三地鐵上蓋，蘇元站3站直抵市中心
大壯名城地處開泰大道、科豐路兩條黃金走廊的交匯處，被21號線、7號線二期（在建中）、6號線三線包圍，是名副其實的三線交匯地鐵上蓋大盤。
項目效果圖
三地鐵連接各區，四通八達，20分鐘直達天河，出行便捷。
02
萬達旁，9大商圈環伺
大壯名城的商業配套簡直是王者級別，潛力媲美珠江新城。
示意圖
從大壯名城步行出發三四百米範圍內，大型商場一口氣都數不完：蘿崗萬達、大壯國際廣場、優託邦等等，吃喝玩樂一應俱全。
03
全新闊景三房，載譽加推
淘房志瞭解到，大壯名城延續火熱態勢，加推93m²-105m²闊景三房。
93㎡戶型
- 三房兩衛設計，房間實用率高
- 超大尺度觀景陽臺
- 寬敞次臥，乾溼分離
93㎡戶型圖示
105㎡戶型
- 南北通透，採光充足
- 主臥套房設計，獨立衛浴
- 整個設計乾溼分離，動靜分區
105㎡戶型圖示
此外，項目主力戶型為建面約74-255㎡二至五房的學府臻品。
無論是剛需首次上車，還是改善換房，都能在這找到適合自己的戶型！
樣板間實景圖
配合項目精心設計的中式園林，相得益彰，大飄窗和陽臺讓美景盡收眼底，室內採光充足，開闊亮堂，清風通透。
總之，科學城芯+三地鐵+醇熟配套，這個項目值得入場。
搶到一個入住黃埔核心城區新盤的機會，又恰巧趕上名校賦能的爆發期，能否坐享城芯紅利，選擇權在你們手裡。
最後放出彩蛋，五一期間到訪大壯名城營銷中心，五重好禮煥新家，期待您的蒞臨！
尊享熱線：020-2839 8888
項目地址：廣州市黃埔區開泰大道
與科豐路交匯處（萬達旁）
