目前，松北新區開發建設進行的如火如荼，主城區內棚改和舊改也在穩步推進，而同樣作為哈爾濱新區的平房片區也在悄悄“搞”起大動作。正值五一勞動節期間，平房區掛出一宗超12萬平商住地，成為冰城5月份招拍掛市場首位入場地塊。而上月招商蛇口更是以
58.9%的高溢價率在平房區落下一子，此時，平房區地價的含金量也值得細細推敲。下面，小編為您帶來地塊詳細信息：
NO.2020HT018地塊位於平房區濱電街、聯盟大街、哈南第二大道、用地界線圍合區域，用地性質為二類居住用地兼容商業設施用地，用地面積122754.5平方米，總建築面積≤232810平方米，其中地上建築面積≤187810平方米、地下建築面積≤45000平方米。規定容積率不大於1.53。該地塊出讓起始價為39851萬元，起始樓面價2121.89元/㎡。預計將於2020年06月04日09時00分在“黑龍江公共資源交易網”開始拍賣。
衛星示意圖
從衛星示意圖可以看出，此次出讓地塊位於平房區哈南第二大道附近。與黑龍江東方學院僅一道之隔。交通方面，地塊周邊有哈南第二大道、哈南十五路、林平公路、新疆西路等主幹線路。周邊有多個公交車站，途徑的公交線路有361路、361路區間、399路、370路、哈南新區環線（內環）、哈南新區環線（外環）等。其中399路車與南崗、道里、香坊區等相連接，370路直達新疆大街地鐵站，縮短與主城區距離。
商業配套方面，此次出讓地塊距離哈南時代廣場直線距離不足1千米，步行即可到達。此外出讓地塊距離紅旗·Mall直線距離約4公里左右，距離哈南萬達廣場約3.8公里。
教育配套方面，此次出讓地塊周邊有哈爾濱市保國第一小學校、哈爾濱市保國第四小學校、工農小學校、哈爾濱市第二十四中學校、哈爾濱市東安英才學校等。
醫療資源方面，此次出讓地塊臨近航空工業哈爾濱二四二醫院和黑龍江中醫藥大學附屬第二醫院（哈南分院）兩家三甲級醫院，此外周邊還有哈爾濱醫科大學第三臨床教學醫院、哈爾濱哈飛醫院、保國社區衛生服務中心、哈爾濱市平房區建安社區衛生服務中心等。方便周邊居民日常尋醫問診。
新房分佈圖
新房方面，目前平房區在售新房項目有5個，距離此次出讓地塊較近。其中：綠地香緹九里參考價格6500元/㎡、哈南萬達廣場參考價格7200元/㎡、碧桂園·歐洲城拉菲小鎮參考價格7200元/㎡、凱盛源·玖郡參考價格10068元/㎡、國際花都參考價格6100元/㎡。
二手房方面，平房區城區均價在7851元/㎡，環比上月上漲了5.51%。
從此次出讓地塊的面積來看，為大體量樓盤，小編猜測此宗地塊也將會是一實力雄厚的開發商競得。而小區的規模很大，也將帶動周邊的生活配套逐漸完善起來。
