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1.買房問沒買過房的，不能說合適不合適。互相交流沒毛病，但是關鍵是你自己會甄選，去其糟粕，留下對你有用的信息。
2.買房是必須要了解和交流的！但是找什麼人交流很重要。首先看你買房是做什麼用途，從你自己角度出發先想問題。如果買房是剛需，那麼要多和準備買房的人交流，看看他們買房都已經看了哪些地段，樓層，採光，小區物業，附近購物，學校，醫院，平米價位，與自己有同樣打算的人交流，會彌補自己考慮不到的地方。如果買了後出租出去，那麼你要問房產經紀人附近房租大概在什麼價位，計算投資回報率。如果你是買房準備以後養老，那麼就需要多跟附近老年人交流暢談。
3.不是所有人都是壞人，也不是所有人都是好人。聽別人的話，只是去聽，然後還需要你自己去思考，去做判斷和決策。到底什麼時候買房，根本就沒有個標準，你覺得合適了就買！丈母孃說不買房就不讓你娶人家姑娘，你還有實力去買房，難道能不買？家裡有點錢，與老人住一起生活習慣不一樣，也要考慮買房。媳婦說孩子大了，以後結婚要領對象回家，房間不夠用，也要買。兩個孩子60平房子小了，也要買。老人受了一輩子苦，想讓老人到城裡享福，也要買。買房子的理由各種各樣，但是總有一樣是相同的，就是買了房，自己在意的那個人高興了，這就是作為家庭男人的責任！
4.買房不要衝動，謀定而動，考慮全面些。
寂寞吐菸圈
我覺得不能去諮詢沒有體驗沒有經驗的人，她的意見完全是紙上談兵，要找有過買房經驗的，會給你合理的建議，有用的觀點！
小荷才露
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要買房的千萬不要去問那些還沒買房的朋友，否則一輩子都買不起
南雄大福名城
2017-05-21
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在買房這件事上，有多少人敗給了旁人！近日一個購房者發出一個自述，很有意義，值得思考，分享給大家。
以下為購房者自述：
友人告訴我，在大深圳，普通地段的房子，都有到了五萬多的了。
我大吃一驚。
雖然我一向是個比較激進的多軍，但房價如此的高和過去幾年的漲速還是讓我感到驚愕萬分，要知道，放在五年前，這些地方房價也就一萬多而已。
現在，拿得出手點的房子就五六百萬了，很多人是買不起了。過去兩年在這得瑟的空軍，這不又被活生生給作成了死空，最後成了無房階級。慘烈啊，情何以堪，情何以堪！
很多人可能會說沒有房子那又會怎麼樣？活到35歲後，很多人才會明白，沒有房子，什麼都不是。
當然，這個現實，你要是跟那些畢業才幾年的年輕的”空軍講”，那是夏蟲語冰，是講不明白的，他還沒活到那個年紀，他還沒法明白，他還在那忙著算租房和買房哪個划算呢。
活到中年，才能更深入地體會到什麼是圈子，什麼是層次，什麼是差距，什麼是卑微，什麼是失落。
看吧，朋友圈裡那些中學同學、大學同學、以及各路粉友，他們在曬豪宅，曬香車，曬奢華，曬品味的時候，而你卻連房子都沒有。
當然，對於“空軍”來說，現在買不起房，只能會說是作繭自縛了。誰讓你當初買得起的時候沒買，誰讓咱們當初堅信房價會跌呢，自己判斷錯了，只能自認倒黴，怪不得別人了。
在2006年，因為樓市我來到這裡的，相信很多人和我一樣，絕大多數目的也是為了房子這事兒，哪怕他整天在喊房價會暴跌，在喊買房是傻子，在喊租房更划算。
那時候很熱鬧，整天都是空軍發的房價會跌、不要買房之類的看空貼。現在回憶起2006年的房觀，趣事也是頗多的。
在2006年，誰要是說房價跌幅會少於30%，是要被罵的。因為主調都是房價會狂跌，至少是30%~50%，這是“空軍”的共識。當然，誰要是說房價會跌80%以上，“空軍”當然也會出來維護下，說別搗亂的。
在那一年，網上來了個“空軍”司令，叫“黃飛鴻007”，預測房價在一年內暴跌，引來“空軍”恐慌性膜拜。那場面，那是相當的壯觀啊。
“黃飛鴻”本人，也是喜歡長篇大論，引經據典，把“空軍”們忽悠得以楞一楞的。那一年，黃在“空軍”裡的地位，跟外國總統都有得一拼。
但最後，房價不跌反漲。“黃飛洪”突然怪起朝鮮來，說他沒有跟南韓打起戰來，沒有導致外資撤離中國，害他預測樓市失敗了。
然後，他央求“空軍”再給他3個月的時間，讓現實晚點來檢驗他的預測。
可惜的是，樓市漲得更加猛烈。
然後，黃就灰溜溜地逃走了。09年後，再冒出來過，繼續在長篇大論他的經濟和樓市的觀點，但幾乎無人問津。現在想起來，挺搞笑的。不過，這個“黃飛鴻”倒是耽擱了很多“空軍”的買房夢。
黃之後是“蟹渣渣”橫行的日子。當時，網上到處都是看空貼，偶爾有看多的帖子和看多的人出現，就有“空軍”去言語挑釁，對方要是沉不住氣還嘴，很快就被管理員給封了賬號。
於是，滿天都是看空的聲音。可憐，很多人，本來是來房觀取經的，卻被“空軍”給忽悠成了腦殘，跟這看空唱空加入不買房的大軍，耽擱了買房的計劃，經濟上遭受了損失，造孽啊。現在回頭來看，就是一群可笑的可憐蟲。
也就是那個時候開始，很多房地產談論網站變成坑人的論壇，誤人子弟的地方。
現在回想起來，我慶幸當初沒有被滿屏的“空軍”洗腦，慶幸自己早買了房、多買了房，才不至於在這房價瘋漲的浪潮裡為一處容身之處整日煩憂！
當我說了這句話，就有不少“空軍”跳出來說：“房子沒賣掉，就不算賺錢，就只是紙上富貴”。
我只想說，這種想法真可怕：
1.有很多人，在深深地後悔，這過去幾年，沒把全部的錢投進去樓市，現在你居然還說這個？
2.房價的漲跌，全在我精深的經濟學知識、數據、經驗判斷之中，我還不會去瞎操心樓市大致的走向。
3.我買房的時候，很便宜，樓市下跌的風險，對於我來說，已經不存在了。
4.我買的是地段特好的優質房子，易漲難跌，我很高興。
5.我每年都在收著一小把一小把的房租，已經陸續得到了很多收益流。而我講繼續去細水長流地去獲取收益流。
最後，不一定要房子賣掉才算賺錢，我從來就沒有想著要賣房子，我一直是做長租型的投資的。
回憶那段被謾罵的日子，我還是慶幸早買了房、多買了房！
的確如此，在買房這條路上，不少人都被不專業的朋友、所謂專家耽誤。奉勸大家一句：在買房這件事，不要去問那些還沒買房的朋友！
第一，他不專業，如果專業，他早已發了。
第二，買房花的是您自己的錢，房子漲了多掏錢買，他又不用負責。
買房最大的悲哀莫過於：看了無數的小區，經歷無數的時間與機會，最後是專業強過房產經紀，理論賽過專家學者，而自己一套都沒買！
看著身邊那些“無腦”的朋友都換了一套又一套，公寓都換成別墅了，自己卻用“滿腔的宏篇大論”來掩飾日益買不起房的事實！
