最近兩天
廣州一位90後的女青年因為房子
在網絡上走紅了……
咋回事？
看來這位奇女子不簡單！
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5月3日
網友@張特價 發佈一則特別的
職業體驗視頻
介紹了在廣州白雲區
一位93年包租婆的收租生活
在視頻中
這位女子在白雲嘉禾、龍歸一帶
擁有超過400棟樓房
對於自己的包租婆經歷
女子解釋道
自己的第一桶金來自利用網絡信息差
幫助普通房東出租房源
獲得初始資金
隨後
自己便開始了其包租婆生涯
開始買樓
之後成立公司，進行不良資產重購
通過七年時間
自己置辦了樓產400多棟
並在全國範圍內開展相關業務
而視頻裡的
“400棟樓”“估值過億”等內容
引起網友廣泛關注
“93年女生坐擁400棟樓”
在當晚也成為微博裡的熱門話題
不過
有網友卻提出質疑了！
網友表示
廣州在2017年就實行限購政策
本市戶籍限購一套
而視頻中提出擁有“400棟樓”的說法
難以坐實
也有網友稱
這個“包租婆”的人設可能有炒作之嫌
其背後經營公寓的
“廣州迪家物業投資發展有限公司”
被網友挖出
另外
也有網友質疑女子繳稅的問題
如果400棟房產租賃屬實
按廣州最低房租的納稅標準
一個月租金收入將超一億
一年需要繳稅近4億
據南方+報道
“包租婆D姐”對外所租售的公寓樓
工作人員介紹
該公寓經營了半年左右
租金自800元至1500元不止
均價在1100元左右
“因為是直營店，所以配置相對較好受歡迎，只剩三間空房。”
究竟這位網紅包租婆有多少棟樓？
公寓工作人員稱
自己並不清楚具體的數量
“只知道老闆的公寓都在廣州白雲區三號線龍歸、嘉禾、東平、高增、夏良一帶，龍歸地區就有超過百棟。”
那這位90後“包租婆”
是不是真的有400棟樓在出租呢？
5月4日下午
當事“包租婆”D姐在抖音直播間回應
網絡上的種種質疑
D姐表示
自己手上的房子大部分
都是依靠收購和承租城中村內房子
依靠此模式成為了
“坐擁”400多棟樓的“包租婆”
“只有很少一部分有產權，大部分只有租賃權”。
“並沒有說過自己總資產超過多少億，自己只是作為承租方，房子大部分是我租的。”
而對於網絡上
普遍質疑的“每棟樓月賺50萬”的說法
D姐回應闢謠稱
“是最多50萬，不是每一棟每個月都能賺50萬。”
她同時表示
網友的質疑是視頻剪輯原因所致
房子盈利情況不等
有的月賺幾千、幾萬甚至賠錢的也有
對於走紅後迅速開播的原因
D姐在直播中稱
今年受疫情影響，房子並不好租，本打算開直播做點短視頻有流量後直播帶房，沒想過會意外走紅。
“我是一個創業者，租房本質上和開奶茶店沒區別。”
D姐在其直播間內表示
自己從來沒有覺得收租有多麼特別
如果自己因此有了流量
希望可以轉化為承租率
聽完D姐的回應
大家覺得包租婆好不好當呢？
不過話說回來
別人有本事，咱就別多管閒事
有時間倒不如
想想下個月房租去哪裡湊
不說了
天氣熱，我先把磚卸了……
(綜合)
