用戶8635990135960
解封簡單，錢還了就可以解封了
關鍵是需要查明查封原因，業主是用房產做抵押貸款，斷供被銀行申請查封，還是業主其它的債務糾紛被凍結名下資產。
第一種簡單的還掉就可以了
第二種麻煩了，如果資不抵債有可能你付的首付都保不住。
補救措施，首先要確定網籤之前業主或中介有沒有明確告知你這套房子就糾紛，如果沒有可以申請解除合約並讓業主退還首付，並追加損失。或者有這種可能性，申請查封那一方的債務關係在你們簽約之後，那麼這套房產你有優先權，可以申請過戶。
這個債務糾紛很複雜，建議諮詢專業律師詢問吧。
話說簽約付款之前你都不看產權調查報告嗎？
嘉定老樊
這說明你買的房子是有權利瑕疵的。首先你需要了解一下，房子是被誰查封了，債務是多少；其次，你要考慮你還要不要房子，如果不想要，你可以解除合同，要求退款退房及賠償損失，當然要考量是否能拿到錢，比如房子被拍賣償還債務之後是否足夠你交付的購房款。如果要房子，你可以提出執行異議，然後可以通過支付剩餘購房款的形式解封房子辦理過戶。
律師飛小飛
您好，這個問題是二手房買賣中常見的糾紛，不知道您現在目前僅剩下過戶，還是如何了。要看你是否繼續履行合同的意願了，一般來說，及時提起訴訟，進行保全。在法院階段予以處理。
以上供你參考，有問題可以互動交流，律師看了相關材料後才可給到詳細的分析。祝好運
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