蔡家十三么
那一年我們這縣級市房價1800漲到2400，我說人都瘋了;搞房地產的朋友笑笑，木有說話。又過三年從2400漲到4000，我說人家買房的人腦子進水了，朋友笑笑不說話。又過二年，縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話，最後忍不住說，人家腦子都進水了！就你沒有！現在房價8000＋，我不說了，想想是我腦子進水了[呲牙]！
普通工薪階層月收入三千多四千。房價8000＋，我還買不買呢？
地方政府和開發商是推手，炒房團先知先覺，老百姓家裡都幾套房子了，還有人買！好吧，我不買，我就看著，我就等著縣城房價10000時再買！
前幾天，老婆說我們縣城的一號公館有人賣房，120平裝修好了的，總價60萬，是不是考慮買下來自己住？我說不買！現在有房住，老家那邊也要拆遷，有住的地方就行了。就是便宜了，你買了住，太遠;租，找不到人租;賣，人家可能出五十萬。想來想去還是不買！
一個朋友孩子在寧波發展，要結婚了，女方問婚房在哪兒？想起來買房，已經高的買不起了。他前幾年在合肥那邊買了一套房，總價400萬！還沒有到手，三年內不準賣，每個月月供1萬5。急得火燒似的。但是你又有啥辦法？
不買了，我不信一個偏僻的縣城房價能到20000！你們以為呢？
咱還是老李
哪個縣城？縣城的名稱是什麼？大家的確都希望房價能夠理性迴歸一點的心情可以理解，房價直接腰斬的並不多見吧？
湖畔觀江95673961
首先要說，房價的運行有其內在規律，疫情只是個催化劑，加大了這種趨勢。
縣城的房價七八千，應該說不便宜了，但是，也不算太貴，主要看這個縣城的地理位置吧，如果在一線城市或者省城附近，或者在幾大都市圈內，那麼這個價格目前來看還算合理。例證之一就是江浙和福建一帶很多縣城房價都破萬了。
但是，放到別地方，縣城這個價格應該有點貴了！
拿我老家那個縣城來說，我老家所在的縣城位於黑龍江東部，歸屬哈爾濱管轄，目前人口不到40萬，縣城的房價去年4000左右一平方米。今年疫情期間，房價雖然沒有掉價，但也是有價無市，就這樣僵持著，基本沒有成交量。
其實即使沒有疫情，我老家縣城的樓市也不樂觀。大家知道東北人口外流比較嚴重，尤其縣城是重災區，很多考學出去的孩子大學畢業後很少有回來就業的 ，而且，他們在大城市安家落戶後，有的會把老家的父母接過去。所以，這幾年我們縣城的人口，其實是負增長的，而且有惡性循環的趨勢。
相信我們這裡的縣城不是孤例，有一定的代表性。事實上，全國2000多個縣城，絕大部分縣城人口是流出的，因為縣城經濟基本面一般，缺少就業機會，對年輕人沒有多少吸引力。
人口不斷減少是一方面，另一方面，縣城的房子是越蓋越多，很多人手裡都有兩套以上的房子，至於那些拆遷戶，房子就更多了，這麼多的房子，導致賣不出去也租不出去，空置率是很高的。
房子終究也是一種商品，是受供求規律支配的，房多人少，那麼房子就缺乏上漲的動力，變現能力很差，想賣的話，除非比市場價便宜很多，否則很難賣出去，畢竟房子太多了，大家挑選的餘地多。
所以，縣城樓市的“基本面”本來就很一般了，樓市缺乏上漲動力，俗話說，久盤必跌，這次疫情，客觀上加速了縣城樓市調整的勢頭。
至於題主所提的縣城，去年七八千，今年降到四千多了，幾近腰斬，這樣降價的幅度有點大，應該屬於特殊樓盤吧，不具有代表性。
其實相比一樓房，二手房更難跌，畢竟房子是國人最主要的資產配置，在家庭資產中佔比70%以上。即使疫情影響了不少人的收入，有人甩賣房子盤活資金，但是跌幅也不太可能這麼誇張。
綜上，疫情對縣城的樓市肯定是有影響的，至於影響多大，只有等疫情過後，才能明顯看出來，畢竟現在並沒有多少成交量，即使有成交個例，也不能全部。 對此大家怎麼看呢？歡迎留言，說說你的看法。
