地暖早已不是北方房子特有的功能，越來越多南方地區的房子都開始鋪設地暖。這得益於建築主體的改變，隨著混凝土成為建築的主要材料後，房子不但更堅固了，而且裝地暖也可以在建房的時候就一起鋪設了，所以現在稍微高檔的樓盤都將地暖當做賣點之一。
目前最盛行的地暖主要有水地暖和電地暖兩種。地暖的盛行，對於地產採購來說，水地暖和電地暖選擇哪種形式，成為新的選擇題。採購人要從中作出選擇，首先要參考這兩種供暖方式的優缺點，然後才能根據樓盤的實際情況出發選擇最合適的地暖。
電地暖
電地暖是一種相對新穎的取暖方式。將外表允許工作溫度上限65℃發熱電纜埋設地板中，以發熱電纜為熱源加熱地板或瓷磚，以溫控器控制室溫或地面溫度，實現地面輻射供暖的供暖方式，有舒適、節能、環保、靈活、不需要維護等優點。
電地暖佔用的層高有先天優勢，在鋪設地板的地方：電暖佔用層高在4-5cm；在鋪設地磚的地方：電暖佔用層高在2-3cm。
優點：
- 鋪設成本與面積成正比
- 佔用層高較小
- 傳熱速度較快
- 發熱電纜屬清潔能源，無汙染
- 可用溫控器調節室溫
缺點：
- 可能存在電輻射問題
- 不適用於大面積地板
- 運行費用相對稍高
水地暖
水地暖大家都知道，也是我國最為傳統的取暖方式了。是以溫度不高於60℃的熱水為熱媒，在埋置於地面以下填充層中的加熱管內循環流動，加熱整個地板，通過地面以輻射和對流的熱傳遞方式向室內供熱的一種供暖方式。
作為房地產商給客戶的東西，安全為第一，而水地暖唯一的安全風險就在於漏水了，這是採購人在採購水地暖設備的時候需要重點權衡的。
優點：
- 供熱用燃氣爐可以同時解決生活用水問題
- 如果供暖面積大，供暖時間長，安裝成本低，後期使用成本也低
- 沒有輻射的擔憂
- 運行費用較低
缺點：
- 燃氣爐初期投資較大
- 與電熱相比多佔用2cm層高
- 傳熱速度比電熱慢
- 後期保養麻煩，比如鍋爐除垢，地面水管清洗等
如今地暖市場逐步形成了專業化，規模化的局面，電暖方式的興起，為居住功能增添了舒適、溫馨、環保、時尚的家居，已被廣泛認可。而傳統的水暖對於開發商來說則性價比更高，一個樓盤統一建設也更利於設備的後期維護管理。
雖然採暖市場已日趨成熟，但作為一個新興行業，對於採購人要求更嚴格，性價比很重要，而在實際採購的過程中要注重對地暖材料施工質量的把控和管理執行嚴格的規程，從地暖的設計、選材、保管、施工、安全、驗收，調試，每個環節都嚴格把關，為業主帶來安全可靠的採暖方式，才能最終在各大樓盤採暖暗戰中脫穎而出。
