金九银十过半，9月作为金九代表，预售和开盘市场的表现也是没有让大家失望，特别是9月最后一天一口气出了15张住宅预售，为银十备足了货源。国庆期间你去逛售楼处了吗？
预售篇
据58安居客房产研究院西部分院数据统计，整个9月大成都范围内共有141个项目取证，其中住宅项目115个，共计28842套房源，与前五个月相比，不管是取证张数还是房源量都是最高的，也配得起金九这个称号了。
从区域分布来看，房源量最多的前三区域为温江、武侯和都江堰，分别来自一二三圈层。其中都江堰以13个取证项目遥遥领先，武侯区虽然取证项目不多，但取证的两个人才公寓项目房源量较多，一举将武侯区推上了第二的宝座，成为主城区的代表。
从取证的项目交付标准来看，目前带装修项目占据了半壁多江山，3%的装修/清水项目为高层和叠拼的搭配，所以从住宅的物业类型来看，带装修项目还是占主导。清水项目主要集中在远郊区域，随着成品房占比上涨，后期带装修交付比例将达到80%以上。
9月取证住宅项目一览：
开盘篇
看过了预售我们来说说9月的开盘情况，共有75个项目17246套房源开盘选房，包括4个商办和71个住宅，可见目前新盘市场的开盘还是住宅占主导。对比8月的58个项目1.1万套房源开盘，9月的表现更抢眼。
从开盘项目的面孔来看，有30个项目为首批次房源开盘的纯新盘，另外45个项目为老盘加推。而8月的数据反馈中，纯新盘仅为18个，看来大家都压在了金九银十来推盘，对于购房者来说，选择更多。
从9月开盘项目的区域分布来看，龙泉驿区、都江堰和郫都区分列前三，整个9月都江堰不管是在取证还是开盘方面都表现抢眼，目前成灌快铁加密了发车量，从犀浦到都江堰只需要半小时车程，从时间上拉近了成都市区和都江堰之间的距离，不少开发商也看好这个区域，今年入市的新项目也较多，目测4季度都江堰将迎来一轮爆发。
9月开盘项目一览：
虽然9月给整个金九银十开了一个好头，但刚刚过去的十一黄金周，新房热度同比涨幅排名中成都仅排第六，同比涨幅9.6%。看来川A大军在国庆期间都忙着冲出成都游遍全国，逛售楼处要等到节后来了。
虽然川A大军忙着自驾出行，没空去售楼处实地看房，但从十一黄金周的VR带看数据反馈可以看出，与9月最后8天相比，安居客成都新房VR带看的楼盘数和带看量明显增多，其中带看量同比增长近70%。出行和看房两不误，不去售楼处也分分钟把项目了解了，等大假归来再做选择，期待成都的银十也像金九一样红红火火。
