10月9日下午，闽清县发布今年第七场土拍公告，将于10月30日出让一幅地块。
该地块编号为2020019号，位于梅溪新城中小学西南侧，占地面积66920㎡（约100.4亩），土地用途为商住用地，容积率1.8，限高60米，起拍价2.37亿元（起始楼面价1968元/㎡）。该地块按按6000元/㎡的价格回购安置型商品房11700㎡，在新城环路边无偿配建一所9班幼儿园。
去年12月20日梅城镇连续出让三幅安商房地块，本次出让这幅地块是梅溪新城的首幅安商房地块，但安置房数量并不多，近乎于纯商品房。这幅百亩地块是今年闽清县出让的第三幅商住地块。今年闽清县土拍较为顺利，没有出现去年多次流拍的现象，并且去年流拍地块降低地价之后也已顺利出让。
总的来说，梅城镇的地价高于梅溪新城，但是近年来最高楼面价也不超过3千，相比福州其他各县来说，闽清县虽然房价不低，但地价并不算高。在供地节奏上，闽清县看上去土拍场次不少，但每次推出的地块数量不多，保持着相对合理的供地频率。
同样是山区县城，闽清县和隔壁永泰县相比，土拍地块多为小房企竞得，大型品牌房企已经不怎么拿地，并且闽清的地价也比永泰要低。此外，永泰县的房地产开发除了县城还分布在葛岭，而闽清的房地产项目主要集中在县城附近。相对来说，闽清县对于土地财政并没有多大依赖性，并没有在房地产开发的道路上一条路走到黑，今后闽清经济是否能够腾飞，还在于白金工业园区等地的实业发展是否顺利。
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