在農村，不論是打工在外還是在家務農。只要手裡有了一點錢，想的第一步就是在家蓋房子。但是蓋房子需要宅基地，如今宅基地的審批越來越嚴格，現在可以說，如果不符合一戶一宅的話，基本上不會審批宅基地的。現在的宅基地越來越珍貴。如今現在都是鼓勵拆掉舊房子蓋起新房子。因為這樣符合宅基地的管理規定。還可以最大程度上節約宅基地和保護土地。鄉村集向提出申請時，需要說明拆房子和蓋房子的原因。
村集體同意後，在向當地有關土地部門提交材料進行審。當地的部門審批完成以後，之後再由相應的國土部門會進行審核和複核，以及現場勘查等多種審核程序確認以後，明確表示對該戶拆老房蓋新房的要求予以同意之後，相關人員才能動工修建房屋。正常情況下，那些翻蓋老房子是較為簡單的一種申請方式。
對於現在新農村的建設來說，我們的土地才需要統一規劃，並且合理運用全部的土地。許多人多想著要多蓋房子，但是沒有經過統一規劃的土地（假宅基地），是不允許蓋房子的。
對於那些不是農村戶口或者將戶口遷出的，農村的土地是屬於村集體所有，農民自己對土地也只是擁有使用權，對於那些不是農村戶口的，是不會取得農村宅基地建房的，此種情形的政府肯定不給審批！另一種遷出戶口的人，簡單的說就是等於脫離了本村集體，也不屬於本村人口了，這種的也不會獲得審批！
農村建房首先需要經過政府的相關部門審批，批准以後農民就可以在自己申請的宅基地上進行新建房子。但是前提是自身的戶口還在村集體中，如果是遷出了不會通過審批了。
現在農村的土地越來越值錢，致使很多農民都想要在宅基地上建房子或者把原有的房屋進行翻修，不過對於那些沒有統一的就不能蓋房子。對此進行審批宅基地或者在宅基地上蓋房子要符合我國相應的法律規定，這樣還可以合理的利用我國的土資源，也可以節約我國的土地資源。
