儘管疫情影響重大，但今年復工後的南京，按下了快進鍵！全面開掛！
從4月3日到4月11號，9天時間！央視《新聞聯播》點贊4次！南京，不能再低調了！
從基建運轉，到消費模式；從產業項目、到城市建設，南京，全面開掛！
我還注意到，南京的江北新區——這座國家級新區，近日接連發聲，在交通、區域建設、民生方面都走出了重大突破！高光時刻不斷！
01官方宣佈！江北新中心定了！
官方宣佈！江北又一中心定了！
近日，江北公佈重磅規劃！未來的浦口中心圈定了！是浦口城南中心！
據瞭解，浦口城南中心總面積2.75平方公里，東至康平路，北至芝麻河，西至長江五橋連接線，南至浦濱路，緊鄰江北核心區、研創園。
圍繞“江北明珠”發展定位，整合周邊產業、生態、景觀、文化等資源，打造成一個凝聚活力與繁華的浦口“城市新客廳”，成為江北城市中心功能完善的首要承接地，集商務、辦公、休閒及居住於一體的活力新中心。
與此同時，浦口城南中心，將成為浦口和江北新區、中國江蘇自貿區南京片區的縫合劑，無縫對接周邊重要功能板塊，為區域整體發展增添動力。
通過“宜居生活提品質，綜合服務添活力，安全韌性補短板，基礎設施強功能”，整合周邊產業、生態、景觀、文化等資源，打造成一個凝聚活力與繁華的浦口“城市新客廳”。
城南中心的正式亮相，不僅為江北城市發展明確了新中心，也為置業江北的買房人清晰劃分了一個江北中央居住區！
簡單來說，江北中央居住區內的樓盤都能
在交通上，城南中心快速路網與軌道網兩網疊加，快速路網成環，軌道交通成網，彰顯了交通”硬實力“，交通優勢明顯。
在配套上，城南河兩岸為中心商業區，規劃為江北最大的，集商業，文化，娛樂，休閒，度假為一體的商業綜合體！
未來政府將會大力招商，重點發展城南中心。更多開發商的進駐，也意味著將帶來更多的資金以及商業、學校等配套，區域發展會更加成熟、宜居。
02江蘇第一高樓重回江北！高度500米！
高樓是城市的天際線，更是一種城市封面的存在，展現了這座城市的魅力和號召力。
最新消息！位於南京江北核心區，綠地金茂國際金融中心，高度重回500米！這是南京的第一高樓，也是江蘇第一高樓！
主結構高度478.70米，塔樓頂冠高度約為21米，總高度為500米。建成後高度將超過目前的南京第一高樓紫峰大廈，包括塔冠的大樓高度約500米。塔樓包含地上104層和地下5層。
目前項目已經完成全部樁基施工，結構施工穩步進行中，預計2025年竣工。
建成後，從周邊公園、江北新區乃至南京主城區都能看到高聳的塔樓，建成後將成為南京天際線上的又一奪目標誌。
塔樓底部將在臨街主要路口打造充滿活力的街區，地鐵線路、公交、人行通道、地下通道帶來便利的無縫到達方式。
綠地金茂國際金融中心建成後將申請中國綠色建築三星獎和LEEDv4金級認證。
從江北新區乃至南京主城區都將能夠看到這座高聳的塔樓，南京天際線上又多了一個奪目標誌！
03國際會議中心，明年就投入使用！
對於江北人民來說，揚子江國際會議中心也是萬眾期待的項目，對提高南京的國際影響力，爭創國家中心城市有莫大的幫助！
最近，揚子江國際會議中心第一榀桁架啟動吊裝，最快明年10月就將迎來首場活動。
△啟動儀式現場
揚子江國際會議中心建設項目佔地面積約131畝，
該項目主要分為四大功能區，即會展區、會議宴會區、辦公區和酒店。其中會展區相當於1.4 個標準足球場那麼大！
建成後，揚子江國際會議中心將承接國際會議、高端商務論壇等活動，對南京來說，揚子江國際會議給城市的意義，早就超過了建築本身。
它將進一步完善國際化功能，提升區域競爭力和首位度，提升江北新區城市功能品質。
04國家發改委點名！江北交通迎來重大突破！還有2條地鐵要重點實施！
一、重磅！長江五橋迎來重大突破！現場視頻曝光！
交通，是城市的命脈！想要富先修路！
最近，備受江北人民期待的長江五橋，再次迎來重磅進展！
五橋南塔邊跨順利合龍！北塔邊跨即將實施合龍！6月衝刺主橋合龍！長江五橋離開通真的近了！通訊員 黃偉 南報融媒體記者 馮興 攝
據南京日報消息，昨日凌晨零時10分，南京長江五橋A2標段南塔邊跨順利完成合龍！
至此，長江五橋的建設再次來到一個新的階段！讓我們一起期待吧！
二、不只是五橋！國家發改委發文！江北過江通道迎來大爆發！
近日！國家發改委發佈了關於印發《長江干線過江通道佈局規劃（2020—2035年）》的通知！
文件指出，到2035 年，規劃佈局長江干線過江通道 276 座，其中江蘇省41座。到2025年，江蘇將重點建設13條過江通道！
文件指出，江蘇省重點推進的13座過江通道中，涉及江北2條地鐵！分別為地鐵4號線2期和地鐵18號線！
地鐵四號線二期在江北設4個站點，未來將串聯地鐵11號線和15號線。
而地鐵18號線則是第三次被提及，目前規劃站點包括：南京北站、浦江東站、鼓樓站、新街口東站、中華門站、軟件大道站、景明佳園站、翠屏山站、祿口新城東站、祿口機場站。與多條城市、城際軌道交通線路換乘。
據悉，地鐵18號線一旦開通，將解決南京站、南京南站、南京北站（待建）以及祿口國際機場等多個交通樞紐之間的交通“痛點 ”。
三、總投資120億！建寧西路過江通道進入實體施工階段！2023年建成！
自2018年11月被列為年度重大項目集中開工後，經過一年多的建設，建寧西路過江通道又有了新進展！
近日，這個過江通道工程已經進入了實體施工階段，工人們正在加緊製作盾構始發井地連牆鋼筋籠。
施工現場，圖片來源：南京公建
建寧西路過江通道是國務院批覆的《南京市城市總體規劃（2011-2020）》中確定的14條道路過江通道之一，同時也列入了《南京江北新區總體規劃（2014-2030年）》。2018年年底開工，計劃2023年完工。
項目位於南京長江大橋和揚子江隧道之間，設計速度80公里/小時，江中及江南段按城市主幹道標準建設，設計速度60公里/小時。
建寧西路過江通道一期工程起自江北大道，止於南岸熱河南路，主線工程全長約6801m，幷包含江北大道互通、橫江大道地下互通、惠民路地下互通（部分）及與本通道相關的地面道路，總投資約120億元。
建寧西路過江通道接線（興浦路）與江北大道、大橋北路及濱江大道共同組成江北新區內快速內環，興浦路必須與江北大道及橫江大道設置互通進行交通轉換。
項目的建設將有效緩解過江交通壓力，對推動南京擁江、跨江發展，實現江北新區跨越式發展。
05
官方公佈：江北五橋沿線不再新增居住用地
未來住宅更稀缺了！
就在昨天，江北新區發佈《南京江北新區五橋沿線城市設計及規控調整》，五橋沿線最新城市規劃全部曝光！
值得關注的一點是，其中提到五橋沿線未來不再新增居住用地！
這也就意味著江北五橋沿線的住宅將會更稀缺，並且各項配套、基建將會成為後續的建設重點！
這份文件特別提到，江北五橋沿線不再新增居住用地，在已建居住用地與快速路之間設置商業等配套設施！
這意味著，江北國家級新區，以後又一板塊的住宅，會越來越稀缺！
我整理了目前江北還有加推計劃的房源，共買房人參考：
1
金陵樾：收官加推！總價300萬起！
新城金樾府即將加推2、5、6最後三棟房源， 賣完就收官！戶型面積約100-137㎡，總價約300萬起！
戶型圖：
新城金樾府打造的未來智慧住區，擁有超高標準的精裝配置，以及智能家居系統。
國際精裝品牌：
耶魯門鎖、三大件日立中央空調、愛迪士新風、博世地暖；唯寶、高儀等德系超一線品牌衛浴、五金配置。還有怡口末端淨水系統、廚房涼霸、衛生間風暖浴霸、電熱毛巾架等人性化細節。
智能家居系統：
進門前，項目單元門人臉識別系統採用刷臉進門。玄關高清攝像頭、智能門磁，門磁開啟佈防模式；智能家居系統可以通過手機app遠程控制燈光、電動窗簾、新風、地暖和中央空調等。
衛生間裝有智能魔鏡，可觸屏操作、語音操作，能用它聽音樂、看視頻等。
廚房智能三件套智能油煙機、灶具、洗碗機，可實現智能互聯。
項目還設有兒童活動區“天使之眼”系統，可以在手機app上看見孩子在兒童區玩耍的實時影像。
△ 金樾府智能家居圖
項目在疫情之後項目再次升級“芯健康2.0”健康住宅，推出“人臉識別無感通行”系統。
住區出入口“人臉識別”設計，微笑“刷臉”直接入園，好友來訪時，業主只需手機端發送訪客二維碼，
好友即可通過“掃描二維碼”的方式進入住區。金樾府地下及首層電梯廳內，同樣覆蓋“人臉識別無感通行”系統，助力實現全程無接觸歸家。
△ 人臉識別單元門自動開啟
另外，金樾府的成熟地段也是江北罕見的。
項目所處緯七路長江隧道口板塊，已經聚集江北虹悅城（在建）、金盛田廣場、MS慕斯薈、東方萬匯城（在建）等眾多大型商業，大潤發超市就在小區正對面，未來生活居住舒適便捷。
此外，項目距離地鐵10號線南京工業大學站僅700米左右，未來會與地鐵13號線（規劃）交匯，形成換乘中心；地鐵11號線（規劃）也將與地鐵10號線在浦口萬匯城站交匯。
2
佳源玖棠府：地段絕佳！自貿區＋江北核心區！
佳源玖棠府在售精裝高層房源，位於3、4、5、11、12號樓，銷許均價30300元/㎡，具體一房一價，戶型面積約100、110、132㎡。
戶型圖：面積約99㎡平戶型圖
面積約110平戶型圖
面積約132平戶型圖
佳源玖棠府使用的是佳源第四代產品體系，精裝交付，配置地暖+新風+中央空調等7大精裝系統，打造衛浴系統、收納系統等。
值得注意的是，佳源·玖棠府坐落於一座67萬方城市綜合體之中，這個項目涵蓋住宅、辦公、公寓、五星級酒店、SHOPPINGMALL、商業街等業態。
3
江畔都會上城：地鐵口！15分鐘大道河西！
江畔都會上城預計最快4、5月份加推，預計加推4棟樓，具體樓棟待定，前期均價30500元/㎡，戶型建築面積為89、108、129、140㎡。
江畔都會上城距離已運營的地鐵10號線臨江路站，僅800米，緊鄰長江隧道，15分鐘到達河西、鼓樓，30分鐘至新街口。
教育配套方面，項目與一中江北新區分校一路之隔。南京一中江北新區分校是新區機構整合以來第一所建成並且投入使用的學校，是江北核心區內第一所真正意義上的九年一貫制名校，目前學校已經投入使用。
江畔都會上城將自持5A級高端寫字樓。此外，該項目已經確定引入全球最大的倉儲式會員制商店山姆會員商店等。
4
江山大境：五橋絕版板塊！即將加推！
江山大境在售A地塊1、3號樓和B地塊3、4、7號樓，銷許均價28907-30829元/㎡，毛坯交付，戶型面積約85㎡、119㎡、128㎡、140-225㎡。預計4月加推3棟樓，共126套毛坯房。
江山大境戶型圖：
江北純新盤江山大境位於長江五橋橋口，是由五礦、保利、金地三家品牌開發商聯合開發。
環境方面，五橋板塊背靠約7500頃國家級老山森林公園，南面揚子江，板塊內綠水灣溼地公園、求雨山公園、鳳凰山公園等珍貴景觀環伺佈局，自然資源不可複製！
素材來源：SOM設計事務所、21財經江蘇、現代快報、南京江北新區、江北新區管委會網站等
