买房始终是人生大事，对很多人来说拼命的努力就是为了能买一套房子，不管是刚毕业的大学生还是在社会上摸爬滚打了好几年的人买房的压力始终存在，我们可能好不容易攒够了钱买到了一套属于自己的房子，想必大家都会有种喜极而泣的感觉，心里的大石头也是终于落了地。但是很多人会发现，开发商虽然交了房子，房产证却迟迟拿不到。买房后，房产证迟迟拿不到？还好内行人告诉我，不然差点被套路
房产证是我们房子的产权证明。是我们通过合法交易取得的房屋合法所有权，具有法律效益的。可以依法对房子进行合法交易处置的。很多朋友都是选择购买期房，可能要等个两三年才能交房。但是在交房以后，一般时需要跟开发商去办理房产登记的。但是却有些开发商会故意拖延时间，让很多购房者的房产证迟迟办不下来，内行人就跟我说，之所以他们会拖延，很可能是下面几种情况。
1、房屋已经抵押给别人
很多时候开发商需要资金的周转，没钱还清向银行借的贷款时，就会先把房子抵押给银行。还有一种情况就是很可能开发商把房子卖给你以后，又偷偷拿着你的房子抵押给了银行。我们要是买了这样的房子，所要承担的风险就比较大了。要是开发商拿到钱还了银行钱还好，要是还不上银行的钱，那么这个房子不仅你拿不到房产证，可能就住都不能住了。
2、房屋质量有问题
一般的房子都是需要房屋质检的，只有房子检验合格了，才能够交给购房者使用。要是没有通过检验，不合格的话，是不会发房产证的。所以开发商也没办法给你变个房产证出来，就只能拖着了。那你就得小心你是不是买到这种房屋质量有问题的房子了。
3、开发商五证不全
开发商需要的取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这五个证书缺了一个都不行，这是商品房交易，开发商必须拥有的资质。所以大家在买房的时候也要了解清除，开发商是否有这五个许可证。
没想到买了房也还要注意这么多，要不是内行人告诉我，差点就被开发商套路了。所以我们在买房的时候最好是先了解清楚这些情况，确认了开发商的资质，在进行购买吧，不然很可能就被开发商套路了
