【導讀】買房時經常會做一個選擇：到底是買邊戶還是買中戶？父母作為過來人總是建議條件如果達到了，還是買邊戶，而房產中介也常推薦的是東戶，佛系買房的年輕人缺乏經驗，不知道為啥中間戶的戶型方正又價格低廉，卻不受待見？
買房口訣：邊戶中戶選邊戶，東戶西戶選西戶
一、邊戶中戶選邊戶
同一樓層邊戶的價格通常比中間戶的要高出20%左右，都說需求決定價格，開發商給予這樣的定價不是沒有道理的，說明購房者確實意識到了中間戶的劣勢，基本在資金條件充裕的前提下都會選擇邊戶。
中間戶一般是一層樓中凹進去的較小戶型，不僅採光較差，通風效果也非常不好，即便是有的售樓處對照戶型圖和你說戶型是南北通透，但實際上北面有窗戶對著南面的天井或過道，不能稱作是真正的南北通透，到了夏天室內極其悶熱，採光問題還可以通過裝修改造解決，通風就比較難解決了。另外如果是電梯房，中間戶臨近電梯間，兩邊還有鄰居，易受噪音影響，如果家裡人多，不僅戶型小不夠住，私密性也差一些。
買房口訣：邊戶中戶選邊戶，東戶西戶選西戶
二、東戶西戶選西戶
瞭解過中間戶的不足之處，就要糾結應該選東戶還是西戶了。售樓處人員強推東戶，一方面東戶價格最高，另一方面購房者都講究紫氣東來，太陽東昇西落，東戶最先接受照射，採光好屋內溫度適宜，尤其到了夏天東戶也要比西戶涼快許多，對於資金充足的購房者來說，建議首選東戶。只是東戶有個不足之處在於，南方地區多雨季節由於風向的影響，要比西戶的房子更容易牆面、門窗滲水，因此也時常潮溼，不過身在北方的我們就不用擔心啦~
再來說西戶，西戶相較中戶來說，戶型面積較大，通風性好，雖然光照不如東戶，但並不是什麼大問題，到了下午一定能享受到陽光的照射。至於夏天的西曬問題，如今的開發商多為此設置了隔熱保溫層，加上空調、加厚窗簾等都可以有效抵擋西邊的陽光照射，尤其是有陽臺的西戶，陽光的長度有時只能抵達陽臺，不會直射屋內，在北方冬季西戶下午太陽的照射時間要比東戶長，下午4點-6點鐘的時間，室內更加暖和。所以，對於資金條件一般的購房者來說，選擇西戶不失為一個高性價比的決策。
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