近來，由於疫情好轉，許多因疫情在家憋悶了的人，都漸漸開始出門活動。而家住湖北襄陽樊城幸福小區的業主卻說，他們連下樓散步都不敢。究其原因是因為，該小區交房才2年，房子的外牆體就開始脫落，經常有碎石和水泥塊掉下，讓經過此樓的人防不勝防。
來到該小區附近，發現路面上隨處可見外牆體脫落掉下的水泥塊，樓體外的保溫牆也有反覆脫落和修補的痕跡，不僅影響樓體美觀，脫落的牆體泥塊還容易砸傷人。
據小區居民稱，4月11日凌晨，小區南門一棟樓牆體大面積脫落，所幸沒有砸到人，南門也因此拉起了警戒線被封閉了，現在，地上和地面車棚仍然能看到脫落的水泥塊。4月14日，由於風較大，小區東側的樓房外牆體也脫落了，不僅砸壞了一些住戶的玻璃和電動車，還險些砸到樓下玩耍的小孩，雖然住在幸福小區，卻一點幸福的感覺都沒有。
對於牆體掉落的情況，有業主認為是質量原因，這些牆體太薄根本不符合國家標準，遇上下雨和颳風遲早還要掉下來。
據瞭解，幸福小區於2014年交房，2016年就開始出現牆體保溫層脫落的現象，此前就因此聯繫過開發商讓建築老闆過來修補，但由於一直脫落沒有解決根本問題。後來，開發商和建築老闆竟然稱，保溫材料屬裝修範圍，保修期只有兩年，現在已經過了保修期，他們以此為藉口不再修了。
對此，律師表示，外牆體脫落除正常損耗外，還有多種因素，具體可以請第三方機構來鑑定，如果確定是質量問題，那麼業主可要求賠償。
看完整個事情的發生過程，筆者認為，有以下幾點值得我們關注。
第一，交房兩年就開始出現牆體脫落的現象，且樓房本身也並未處於自然條件惡劣的地區，這不免讓人覺得是樓房的質量問題。
第二，樓房外牆體脫落屬於高空墜物，居民樓附近本就人群密集，脫落的水泥塊隱藏著巨大的安全隱患，不僅威脅人們的財產安全，若有人路過不慎被砸到，可能造成無法彌補的損失。第三，牆體出現脫落情況後，業主就積極聯繫了開發商，建築方也為此來修補過，但並未解決根本問題，牆體依舊持續脫落。當過了合同中所謂的保修期後，開發商和建築方就以此為由，不願再繼續保修，確實存在推卸責任的嫌疑。如果通過第三方的鑑定，發現這確實是質量問題，那麼，業主便有權要求開發商和建築方徹底解決牆體脫落問題。
房屋等建築的質量問題，一直是人們老生常談的話題，那些在施工過程中偷工減料，造成建築質量不達標以毀壞的工程，通常被稱為"豆腐渣"工程。
這個稱呼來源於1998年，面對肆虐的洪水，不達標的豆腐渣建築工程不堪一擊，由此"豆腐渣工程"就成了那些偷工減料建築的代名詞。
在數量眾多的豆腐渣工程中，不乏天價工程，2010年斥資11億元的湖北武漢白沙洲長江大橋，迎來了第24次封閉大修，在通車的10年間，這座大橋平均一年要修兩次。據瞭解，主橋面使用的是進口瀝青混凝土，但橋面卻時常出現坑窪，很明顯質量不達標。
為何無論工程啟動資金大小，都會出現一些類似的豆腐渣工程？究其原因主要有三點。
一是，壓縮工程時間，有的工程甚至會壓縮一半的時間完成，施工速度雖然快了，但質量卻難以保證。
二是，有些開發商資金不夠卻偏要做大項目，導致資金不足繼而偷工減料。
三是，一些地方政府負責人盲目追求政績，大搞形象工程，地方財政有限便讓施工方墊付，如此一來，既容易滋生腐敗，又易因資金不足而偷工減料，修建出不達標的工程項目。
針對這些原因，筆者希望，負責項目工程開發建設和監督的雙方，都能合理協商，做好本職工作，不要搞"豆腐渣"工程，這樣做很可能會造成重大傷亡事故，損人又不利已，何必呢？
