近来，由于疫情好转，许多因疫情在家憋闷了的人，都渐渐开始出门活动。而家住湖北襄阳樊城幸福小区的业主却说，他们连下楼散步都不敢。究其原因是因为，该小区交房才2年，房子的外墙体就开始脱落，经常有碎石和水泥块掉下，让经过此楼的人防不胜防。
来到该小区附近，发现路面上随处可见外墙体脱落掉下的水泥块，楼体外的保温墙也有反复脱落和修补的痕迹，不仅影响楼体美观，脱落的墙体泥块还容易砸伤人。
据小区居民称，4月11日凌晨，小区南门一栋楼墙体大面积脱落，所幸没有砸到人，南门也因此拉起了警戒线被封闭了，现在，地上和地面车棚仍然能看到脱落的水泥块。4月14日，由于风较大，小区东侧的楼房外墙体也脱落了，不仅砸坏了一些住户的玻璃和电动车，还险些砸到楼下玩耍的小孩，虽然住在幸福小区，却一点幸福的感觉都没有。
对于墙体掉落的情况，有业主认为是质量原因，这些墙体太薄根本不符合国家标准，遇上下雨和刮风迟早还要掉下来。
据了解，幸福小区于2014年交房，2016年就开始出现墙体保温层脱落的现象，此前就因此联系过开发商让建筑老板过来修补，但由于一直脱落没有解决根本问题。后来，开发商和建筑老板竟然称，保温材料属装修范围，保修期只有两年，现在已经过了保修期，他们以此为借口不再修了。
对此，律师表示，外墙体脱落除正常损耗外，还有多种因素，具体可以请第三方机构来鉴定，如果确定是质量问题，那么业主可要求赔偿。
看完整个事情的发生过程，笔者认为，有以下几点值得我们关注。
第一，交房两年就开始出现墙体脱落的现象，且楼房本身也并未处于自然条件恶劣的地区，这不免让人觉得是楼房的质量问题。
第二，楼房外墙体脱落属于高空坠物，居民楼附近本就人群密集，脱落的水泥块隐藏着巨大的安全隐患，不仅威胁人们的财产安全，若有人路过不慎被砸到，可能造成无法弥补的损失。第三，墙体出现脱落情况后，业主就积极联系了开发商，建筑方也为此来修补过，但并未解决根本问题，墙体依旧持续脱落。当过了合同中所谓的保修期后，开发商和建筑方就以此为由，不愿再继续保修，确实存在推卸责任的嫌疑。如果通过第三方的鉴定，发现这确实是质量问题，那么，业主便有权要求开发商和建筑方彻底解决墙体脱落问题。
房屋等建筑的质量问题，一直是人们老生常谈的话题，那些在施工过程中偷工减料，造成建筑质量不达标以毁坏的工程，通常被称为"豆腐渣"工程。
这个称呼来源于1998年，面对肆虐的洪水，不达标的豆腐渣建筑工程不堪一击，由此"豆腐渣工程"就成了那些偷工减料建筑的代名词。
在数量众多的豆腐渣工程中，不乏天价工程，2010年斥资11亿元的湖北武汉白沙洲长江大桥，迎来了第24次封闭大修，在通车的10年间，这座大桥平均一年要修两次。据了解，主桥面使用的是进口沥青混凝土，但桥面却时常出现坑洼，很明显质量不达标。
为何无论工程启动资金大小，都会出现一些类似的豆腐渣工程？究其原因主要有三点。
一是，压缩工程时间，有的工程甚至会压缩一半的时间完成，施工速度虽然快了，但质量却难以保证。
二是，有些开发商资金不够却偏要做大项目，导致资金不足继而偷工减料。
三是，一些地方政府负责人盲目追求政绩，大搞形象工程，地方财政有限便让施工方垫付，如此一来，既容易滋生腐败，又易因资金不足而偷工减料，修建出不达标的工程项目。
针对这些原因，笔者希望，负责项目工程开发建设和监督的双方，都能合理协商，做好本职工作，不要搞"豆腐渣"工程，这样做很可能会造成重大伤亡事故，损人又不利已，何必呢？
