Anna211759014
今年這種大環境下，作為剛需不建議買房！受疫情影響各行各業都很蕭條，如果你有極其穩定的收入來源我也不建議你買，因為從2019年政府調控到現在來看，房價基本處於平穩的狀態，為什麼會這麼平穩，其實並不是供求穩定導致，而是進入房地產的錢少了，可見有錢投資的也乏力了，難以推動房價上漲了，所以橫盤過後必然有個下降過程，觀望一段時間，真正下跌的拐點會來的，那時候才是下手的好機會。
頻閃測速計
對於剛需者來說，我們唯一的要求就是打造一個屬於自己的家，不論房子大小，還是以後房價價格漲跌，這個已經不重要了。
談談自己的經歷吧，18年離開北京回合肥的時候，由於剛需，開始入手人生中第一套自己的房子，剛開始諮詢購房的時候，那價格真的嚇死人，就拿肥西這邊來說都1.6萬多，不過至今也沒有怎麼漲跌，比較平穩。
除此之外，由於有了自己的房子，生活上也改善了不少，沒事三五好友聚聚會，同時不用愁租房子、以後房子漲跌等問題，唯一的就是努力賺錢。
最後還有幾點建議：
1、如果你真是剛需，乘早入手，因為這是遲早會面對的問題，何況現在合肥的房子還是有點小浮動，不如提前“入了這個坑”，接下來考慮個人發展問題；
2、從合肥經濟發展、生活等角度來看，未來的發展還是不錯的，包括3號線的開通，現在很便利，未來5年還有幾條地鐵開通，那時會完全打通合肥的交通，非常便利，除此之外，合肥近幾年的新型科技企業正在逐漸崛起；
3、如果自己的父母就在身邊，父母在不遠游，我買房定居合肥的原因也是因為這個，距離老家父母特別近，以後各種事情能迅速處理。
最後，希望這些個人在合肥生活的經歷能幫助你。
鄭少PPT
我來談論一下我自己的想法吧，比較宏觀哈，如果大家覺得可以，點個贊！如果有不懂的！可以提問題！
首先回答你這個問題，合肥房子可以買，如果首付夠了，買就行了
我也不知道你首付多少錢，我只說正常的
買市中心，學區房，戶型90-110左右的 大品牌、現房最好 房齡小一點 不要去濱湖扎堆，除非你自己首付夠，按揭無問題，有熟人。
合肥自從2016年普漲之後，現在撿漏機會很少了，而且合肥邊上左邊有武漢，右邊有南京。這兩個城市把合肥搞得很難受
你是剛需，如果你是投資的話，我肯定建議武漢和南京，這兩個城市投資價值都比合肥厲害
尤其是武漢，這一次疫情對武漢的影響，有句話叫多難興邦，武漢這次成為國家關注的孩子了 ，受了這麼大的傷害。（從過往經驗得出的，沒有其他含義，怕有些人上綱上線）
另外我再說下關於買房與不買房的爭論
現在很多人不願意思考，一旦聽到不順耳的話，就會瘋狂的攻擊，根本不會思考。
比如一個說樓市好的文章下面全是罵的，一片點贊，偶而有一兩個說點不同意見，都會被淹沒在這裡面，其實現實呢！每個人都會思考要不要買房，哪裡買房，買什麼樣的房子
有的時候很悲哀，買房不買房在我們這裡已經成為一種好像像開發商投降一樣的行為！
當然也許我多慮了，我很不願意見到大家彼此對立，買房不買房這就是一個消費問題，和其他無關。
但是和消費不同的是，消費從來都是貶值行為，買房卻能賺錢？這估計是很多人後悔又生氣的地方吧
世界三大經濟體，中國、歐盟、美國。
中國資金在樓市
歐盟在債市
美國在股市
所以這三樣不會倒的，請搞清楚！
很多人房地產行業不好，那麼股市好嗎？ 債市好嗎？
任何一個行業成為支柱，都會綁架國家，這和房地產沒關係！
好了，交代完背景，我們在回到國內，這段時間經濟下行，很多人又出來恐慌情緒，說買房咋樣咋樣！
那麼我想請問，你不買房，你買啥？你買啥能有房子保值呢？你買啥不是虧呢？房子縱然跌價，最起碼你能住，對吧！
所有人都知道股價在低點的時候，要加倉，在高點的時候要拋掉！
但高拋低吸的時間點很多人把握不住，所以這時候我們就要尋找一隻好的股票，我長期堅持，這樣，總能賺到錢
說完簡單的一個投資概念，回到房子身上
作為剛需的普通人，我們買房子不是今天買了，明年就賣的，我們是準備長期持有房子的，所以短時間上行或者下行，與我們毫無關係！
一套房子的價值體現最少在五年到十年，久遠的房子甚至超過20年
買房子看的是這個國家這個城市未來20年或者30年的發展前景
我在前幾年就認為中國還有30年好發展的機會和潛力
所以我的建議是買，不要怕。
另外關於前段時間新聞說什麼落實房產稅，還有這段時間到全國聯網的政策，很多人都在說什麼完蛋了，要跌價了，呵呵
我從來沒見過一個越來越規範的市場制度會把產品價格打低的，只會穩步向上。
還有很多人說什麼有錢人一百多套房子，巴拉巴拉的 。
不知道普通人知道不知道中國有一個政策，普通人錢出國只有五萬美元的標準。
知道這什麼概念嗎？ 五萬美元按照現在的匯率才35萬人民幣！這對有錢人來說就是九牛一毛！
那麼中國有多少有錢人？很多人說偷著轉？還記得國民公公王意思嗎？
你說這些有錢人這麼多錢，幹什麼？ 不買房能幹什麼呢
還有，我們國家基礎這塊距離先進國家還有很大差距，我們的城市很多細節配置還不完善，另外包括城市化率才50%左右
這些都是能夠提高發展前景的信心
還有我國內需的潛力，現在我們身上的擔子太重，如果國家進一步加強公共服務的支持，比如從幼兒園到高中大學學費收取很少，醫保在加強，那麼我們的內需有多大市場上呢？買幾套房子算個啥
另外，我們國人比較勤勞，對金錢比較看重
當然包括現在世界都在放水，量化寬鬆政策，這些都是可以看見的。
但我結尾還有一句話，買房量力而行，投資的第一對象還是自己本人。買房不要降低生活水平，我之前就把自己逼入降低生活質量。
